中古戸建 梓川倭
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中古一戸建て
6時間前 更新中古戸建 梓川倭4LDK / 3,280万円
1/29外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.61㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- ダイソー梓川店 510m
- デリシア梓川店 620m
- セブンイレブン梓川倭店 520m
- 松本市立 梓川東保育園 560m
- ラ・ムー梓川店 1090m
- カインズ 梓川店 1620m
周辺情報
学校
- 梓川小学校(1,700m)
- 梓川中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(620m)
その他施設
- ダイソー梓川店(510m)
周辺駅の口コミ
新村
いいね度：
スーパーや病院、駅など必要最低限な施設がコンパクトに収まっている。自然豊かで治安が良く、穏やかな街で安心して子供を育てられる。少し足を伸ばせばすぐ隣町にアクセスしやすい。 (30代女性)
いいね度：
車があれば、生活は楽。商店が少ないが、車で30分走ればなんでも揃う。私鉄駅が近いが、高い (40代女性)
いいね度：
自家用車で生活する分には不便を感じないが、電車等の公共交通機関は利用しずらい部分があり、駅まで行くための手段も車しかないため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 297.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2012年7月（築15年） |
| 所在地 | 長野県松本市梓川倭 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：725円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◆不動産を買うならハウスドゥ 松本駅前へ◆ 売買仲介FC全国1位！全国展開中で安心のネットワーク！ 住宅ローン、移住に関するご相談も受付中！ 【周辺環境】 ◆ダイソー梓川店 徒歩7分(約510m) ◆デリシア梓川店 徒歩8分(約620m) ◆セブンイレブン梓川倭店 徒歩7分(約520m) ◆松本市立 梓川東保育園 徒歩7分(約560m) ◆ラ・ムー梓川店 徒歩14分(約1090m) ◆カインズ 梓川店 徒歩21分(約1620m) 【注目POINT】 ◆オール電化 ◆駐車最大4台可 お問合せはこちらまで ハウスドゥ松本駅前 【 TEL ： 0263-31-3517 】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155327-0000113 |
| 自社管理番号 | 4781601 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 長野県松本市波田
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- アルピコ交通上高地線 森口駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 松本駅前店 さくら不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 長野県知事(08)第003560号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング
2/6
- リビング/ダイニング
- リビング
3/6
- 洋室
- 洋室
4/6
- 洋室
- 2階
5/6
- 洋室
- 2階
6/6
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- 外観写真
3/5
- 外観
- 外観写真
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- キッチン
- キッチン
4/9
- 浴室
- 浴室
5/9
- トイレ
- トイレ
6/9
- 洗面
- 洗面所
7/9
- 洗面
- 洗面所
8/9
- 収納
- ロフト
9/9
- 設備
- 防犯設備
周辺環境
1/6
- 周辺
- ダイソー梓川店 510m
2/6
- 周辺
- デリシア梓川店 620m
3/6
- 周辺
- セブンイレブン梓川倭店 520m
4/6
- 周辺
- 松本市立 梓川東保育園 560m
5/6
- 周辺
- ラ・ムー梓川店 1090m
6/6
- 周辺
- カインズ 梓川店 1620m
その他
1/2
- その他
- 2階からの眺望
2/2
- その他
- 庭