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中古一戸建て2026/11/10 更新宝塚売布住宅4LDK / 5,299万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    5,299万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/134.01㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分

    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩17分

    問合せ先：COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【元積水ハウス施工×内外装フルリフォーム】阪神間の洗練された邸宅街、売布神社駅徒歩7分の平坦地。陽当り良好な南東角地に佇む大型4LDK。水回り・外壁屋根まで一新された、5299万円の住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 10帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖）

    建物面積
    134.01㎡(壁心)
    バルコニー面積
    4㎡
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    外装

    2026年03月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • 塗装、白アリ点検

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立売布小学校(980m)
    • 宝塚中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(990m)
    • 銀行(450m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市売布1丁目26-22

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    売布神社

    • いいね度：5点中4点の評価

      町並みがきれいで比較的生活もしやすい。ただし車がないと不便なので、都心で育ったものにとっては辛い面もある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いた環境。住人は高齢者が多いが、上品な人が大半で図々しくない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      洪水の心配が少ない。阪急とJRの両方の駅が近い。大阪まで程よい距離。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      70歳からは市バスが無料。スーパーが徒歩圏内に数店有る。病院も沢山有り生活に困らない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪に待ち時間含めても３０分以内でいける。近所に店が多く日常生活の買い物食事には困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、子育てが安心できる、清潔感のある街並みは評価できる。物価は高く、大型ショッピングモールと呼べるものは市内にはない。道路は良く渋滞を起こし、便利とはいいがたい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,299万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 8帖 洋室 10帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖）
    建物面積134.01㎡（壁心）
    土地面積151.11㎡（公簿）
    バルコニー面積4㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県宝塚市売布1丁目26-22

    交通
    • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩17分
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況角地 ( 東 7.3m 公道 ) ( 南 7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【令和8年3月内外装フルリノベーション完了】阪神間でも屈指の良質な住宅街として高い人気を誇る宝塚市売布。その洗練された街並みと、映画館や商業施設が融合した独自の魅力を持つ「売布神社」駅から、フラットな道のりを歩いてわずか7分。駅近の平坦地に、良質な住まいが登場しました。 建物は、確かな意匠と構造を誇る「積水ハウス施工」の軽量鉄骨造。今回のリフォームでは、キッチンや一坪以上の広々とした浴室、トイレ、洗面、給湯器といった水回りすべてを一新。さらに、クロスや床などの内装だけでなく、外壁・屋根の塗装や白蟻点検にいたるまで、家全体が新築さながらの美しさと安心感へ生まれ変わりました。 敷地は日当たり・通風ともに良好な「南東角地」。開放感あふれる15帖以上のLDK、全居室6帖以上のゆとりある間取りには、ウォークインクローゼットをはじめとする豊富な収納や床下収納を完備。食洗機や浴室乾燥機など、日々の家事を支える先進設備も充実しています。 閑静で品格ある売布の住環境、駅徒歩7分の利便性、そして大手施工の安心感。このすべてを満たす5,299万円の邸宅で、ご家族の誇りとなる新生活をスタートしませんか

    LIFULL HOME'S 物件番号0155322-0000092

    情報公開日：2026/11/04（10日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第012631号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,299万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
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