JR信越本線 川中島駅 徒歩9分
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中古一戸建て
22時間前 更新JR信越本線 川中島駅 徒歩9分5LDK / 3,149万円
1/9外観
ポイント
三本柳小学校まで徒歩3分！お子様の通学にも安心の立地です。駐車場2台分、LDKは22帖とゆとり有り
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 155.49㎡(内法)
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- クスリのアオキ 三本柳店（673m）
- 西友 三本柳店（1408m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(205m)
- スーパー(1,408m)
- ドラッグストア(673m)
周辺地図
長野県長野市川中島町上氷鉋
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川中島
いいね度：
静かな環境で、普段の生活に必要な買い物には不便がなく、医者・郵便局・銀行も近くにあり、少し足を延ばせば店もたくさんある。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、衣料品店、各種の医院など、普段の生活に必要なものは全て徒歩圏内にあり便利で、また夜でも一人で散歩に行ける安心感の感じられる場所であるためとても満足している。 (40代女性)
いいね度：
街の住民がおたがいに触れ合いながら楽しく生活している。お茶会や食事会に参加したり七夕や年始の行事なども。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,149万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 155.49㎡（内法） |
| 土地面積 | 360.46㎡（公簿） |
| 築年月 | 1984年7月（築43年） |
| 所在地 | 長野県長野市川中島町上氷鉋 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | リフォーム実施：2026年10月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換）、2026年10月内装（床（フローリング等）/壁・天井（クロス・塗装等）/建具（室内ドア等）/クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、畳表替え、襖貼替え、白蟻点検、室内クリーニング）、2026年10月外装（外壁/その他実施個所：駐車場増設、玄関ドア交換 外壁塗装、駐車場増設、玄関ドア交換） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155321-0000261 |
| 自社管理番号 | N0000259 |
情報公開日：2026/08/11（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
ミヤモリ不動産株式会社 長野店 中古住宅専門店 おらんち
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 長野県知事(07)第004151号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,149万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
ミヤモリ不動産株式会社 長野店 中古住宅専門店 おらんち
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- 西友 三本柳店（1408m）
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