櫻井邸
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中古一戸建て
4時間前 更新櫻井邸4SLDK / 2,480万円
1/20和の趣を大切に受け継いだ、存在感のある外観。深い軒と重なり合う屋根が美しく、年月を経ても色褪せない魅力を感じさせます。「帰るのが楽しみになる」そんな一邸です。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(1階) 洋室(1階) 洋室(2階)）
- 建物面積
- 142.54㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 和室3室を備えた趣ある4SLDK。丁寧に手入れされた和庭園と美しい梁や柱が織りなす、本格和風住宅ならではの風格と木の温もりを感じる住まいです。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
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- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 貝塚市立中央小学校(980m)
- 貝塚市立第二中学校(1,240m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(470m)
その他施設
- 総合病院(950m)
- 公園(740m)
- 貝塚中央保育園(890m)
周辺地図
大阪府貝塚市石才
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
近義の里
いいね度：
買い物はしやすいし、駅も歩ける距離にあるし、車があれば不自由な事はないから (40代女性)
いいね度：
市立病院、バス徒歩5分いない、電車も10分いない、買い物24時間スーパー2件あり、24時間営業のファミレスあり。不便さはない。10分圏内で飲食、20分圏内で大型イオンもある。アウトレットモールもある。 (50代女性)
いいね度：
スーパーは15分圏内に７軒くらいは有ります。市役所や病院も近くに有るので、生活には困らないところが良いと思います。自然災害の被害も殆ど無くて、住みやすいと思います。 (60代女性)
石才
いいね度：
住宅街だが近所の人はいい人が多く、子供が遊んでいても怒られないし、公園清掃などほぼ全員出席してる。駅からは近くないが車移動が当たり前なので、買い物も気にならない。 (30代女性)
いいね度：
割りと近くに色々なお店が有るので便利ではあります。イオンが近くに有ったのですが、建て直しをするので日用品や衣服など買うのが少し不便です。山や川も有り野鳥も多く環境は良いです。 (50代女性)
いいね度：
同じ市内でも自宅周辺は比較的治安は良い。食料品の購入もしやすく、自動車を使えば大型商業施設も近い。駅やバス停も近く便利。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(1階) 洋室(1階) 洋室(2階)） |
| 建物面積 | 142.54㎡ |
| 土地面積 | 179.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年9月（築50年） |
| 所在地 | 大阪府貝塚市石才 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 売主様が長年にわたり、とても大切に住み継いでこられた住まいです。 この価値を大切に受け継いでくださる方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155315-0000074 |
| 自社管理番号 | B01504-001590 |
情報公開日：2026/09/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/09（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/16
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- 築42年
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会社情報
バリュエンスジャパン株式会社 大阪オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010109号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
バリュエンスジャパン株式会社 大阪オフィス
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年07月05日（日）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月05日（日）～2026年10月31日（土）
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間取り
1/1
- 間取り
- 和室3室を備えた趣ある4SLDK。丁寧に手入れされた和庭園と美しい梁や柱が織りなす、本格和風住宅ならではの風格と木の温もりを感じる住まいです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは、庭を眺めながら食事も楽しめる心地よい空間。自然光と緑を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
2/8
- リビング/ダイニング
- の庭は、実際に写真集にも掲載されたことがあるほど印象的な空間。住まいの一部でありながら、「作品」としても評価された庭です。
3/8
- 室内
- 室が続き間になった、奥行きのある室内空間。襖を開けると視界が一気に抜け、城郭建築を思わせる重厚で静かな佇まいを感じさせます。＊AIで家具入れをしています。
4/8
- 室内
- 木の質感と調和するキッチン空間。天窓から注ぐ自然光が、室内全体に心地よい明るさをもたらします。
5/8
- 室内
- 壁・天井・床まで、すべて木で仕上げられた室内空間。木の香りと温もりに包まれ、落ち着いた時間を過ごせる一室です。
6/8
- 室内
- 浴室にはサーモシャワーを採用。温度調整がしやすく、季節を問わず快適にご利用いただけます。
7/8
- 室内
- 室内に入ると、想像以上に重厚で落ち着いた空気感。大阪城の内部を思わせるような、静かで力強い和の空間が広がります。
8/8
- 室内
- しっかりとした構えの玄関が、住まい全体の品格を感じさせます。外と内をやさしく切り替える、落ち着きのある玄関空間です。
外観
1/3
- 外観
- 和の趣を大切に受け継いだ、存在感のある外観。深い軒と重なり合う屋根が美しく、年月を経ても色褪せない魅力を感じさせます。「帰るのが楽しみになる」そんな一邸です。
2/3
- 外観
- 和の趣を大切に受け継いだ、存在感のある外観。深い軒と重なり合う屋根が美しく、年月を経ても色褪せない魅力を感じさせます。「帰るのが楽しみになる」そんな一邸です。
3/3
- 外観
- 和の趣を大切に受け継いだ、存在感のある外観。深い軒と重なり合う屋根が美しく、年月を経ても色褪せない魅力を感じさせます。「帰るのが楽しみになる」そんな一邸です。
設備
1/3
- トイレ
- 温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
2/3
- トイレ
- 照明ひとつにもこだわりが感じられる室内。和の空間に調和するデザイン照明が、落ち着いた雰囲気を演出しています。
3/3
- 洗面
- 職人の手仕事が感じられる、木製の造作洗面台。住まいの雰囲気に合わせて丁寧に設えられています。
その他
1/5
- その他
- 吹き抜けを囲むように設えられた、趣ある廊下空間。木の手すりや天井の意匠が美しく、家の中にいながらも非日常感を味わえます。
2/5
- その他
- 建物と美しく調和した、落ち着きのある庭空間。過去には庭の写真が専門書に掲載された実績もあり、日常の中で四季を感じられます。
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他