坂戸市森戸中古戸建
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中古一戸建て
2026/06/25 更新坂戸市森戸中古戸建4LDK / 860万円
1/22外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 81.14㎡(壁心)
- 駐車場
- 敷地内に２台駐車可（軽自動車に限る）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2023年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床下収納庫新設
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 坂戸市立大家小学校(1,050m)
- 鶴ヶ島市立西中学校(2,410m)
買い物
- コンビニ(730m)
- スーパー(1,570m)
- ドラッグストア(1,850m)
その他施設
- 総合病院(2,330m)
- 公園(2,390m)
周辺地図
埼玉県坂戸市大字森戸526-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西大家
いいね度：
買い物 医療 学校 公共施設は問題ない状態 駅から少し距離があるが、市内巡回バスやタクシーも利用に支障がない (50代女性)
いいね度：
特に不自由は感じてないですが電車を利用する際は不便に感じる。終電が早い。乗り継ぎがあまり良くない。などなど (40代女性)
いいね度：
年寄りが多くて、活気があるとは言えません。自分のしたいことを楽しみたい人、自分の人生を歩む人には、いいと思う。映画館も、喫茶店も病院もありません。不便な地域です。 (60代男性)
一本松
いいね度：
スーパーもたくさんあり、品揃えも豊富、夜遅くまで買い物できるウエルシアも近く2店舗あり便利、病院もたくさんあり自転車で通える、都内より物も安い、子供のいる親もたくさん近くにも住んでいて安心して暮らせる (20代女性)
いいね度：
特に不自由は感じてないですが電車を利用する際は不便に感じる。終電が早い。乗り継ぎがあまり良くない。などなど (40代女性)
いいね度：
静かで娯楽施設もあり、気温上昇が少ないので、夏は過ごしやすいご近所の人達も親切で感じのいい人が多い15分いないに銀行や商店街もあり買い物の便り自治会の組織がしっかりとしている国道沿いに店がある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 860万円 支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 81.14㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 敷地内に２台駐車可（軽自動車に限る） |
| 築年月 | 1987年4月（築40年） |
| 所在地 | 埼玉県坂戸市大字森戸526-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.2m 私道 間口2.8m ) |
| 私道負担面積 | 100.61㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法 建物一部に傾きがありましたが、原因を特定（セメント圧入、改善床）しレベルを修正致しました。本物件周辺（約100ｍ~1200ｍ）に明海大、城西大、日本医療科学大、坂戸西高があり、アクセス良好。２０２３年１１月に全室リフォーム済み（天井、壁クロス張替え、LED照明器具（リモコン付）に交換、廊下床材張替え、和室の畳、畳床新品、床材張替え、スイッチ、コンセント新品に交換、床下収納庫交換等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155310-0000001 |
| 自社管理番号 | 070713 |
情報公開日：2025/07/13
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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会社情報
キムラホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(05)第025248号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 860万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
キムラホーム株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日 年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ２面採光で明るいＬＤＫ
2/5
- 洋室
- バルコニー付洋室６帖
3/5
- 洋室
- 洋室5.25帖
4/5
- 和室
- 床の間付の和室６帖（畳新品）
5/5
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
2/7
- 浴室
- 追い炊き機能付
3/7
- トイレ
- シャワートイレ
4/7
- 洗面
5/7
- 収納
- 洋室5.25帖の収納
6/7
- 収納
- 洋室６帖の収納
7/7
- 設備
- 洋室5.25帖
その他
1/6
- その他
- 下駄箱
2/6
- その他
- ２階洋室からの眺望
3/6
- その他
- 専用庭
4/6
- その他
- 西大家駅
5/6
- その他
- 前面道路
6/6
- その他
- ２階バルコニーからの眺望