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ポイント

池田・五月丘1丁目の静寂に包まれた170m2超の聖域。2×4工法の強靭な骨組みに、WIC等の豊かな収納美が宿ります。車2台の余白と100m2超の空間が喧騒を忘れさせ、家族の物語を深く、静かに守り抜く。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 13.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(1階)）

建物面積: 110.96㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
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外観
外観
リビング/ダイニング
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和室
和室
玄関

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

エアコン
床暖房
フローリング
出窓

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚

大阪教育大学付属小学校緑に囲まれた北摂の地、池田市の中央部にあるり110年以上の歴史を持つ小学校です。 330m
コープこうべコープミニ上池田 380m
辻ヶ丘公園 430m
五月丘こども園 670m
キリン堂池田緑ヶ丘 630m
横岡公園 710m
池田市立渋谷中学校 720m
小林一三記念館 810m
池田市立五月丘小学校 740m
市立池田病院 1060m

周辺情報

学校

大阪教育大学付属小学校(330m)
池田市立渋谷中学校(720m)

買い物

スーパー(380m)

その他施設

公園(430m)
五月丘こども園(670m)

周辺地図

大阪府池田市五月丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池田

いいね度：
商業施設が少ない。子ども用品を買いに行くには少し遠出しないといけないが、育児支援は良く保育園も近い点は満足している。 (30代女性)
いいね度：
自然が多くて治安もよいが、その分、買い物などが不便。大きな本屋もないし、映画館もない。買い物などは通勤途中に済ませることが殆ど。今はいいが、退職したら退屈かも。 (50代女性)
いいね度：
自然環境が良いにも関わらず、約２km圏内にスーパーが５店舗あり日常の買い物がしやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニング 13.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(1階)）
建物面積	110.96㎡
土地面積	177.56㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2004年9月（築22年）
所在地	大阪府池田市五月丘1丁目
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩17分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南東 3.8m 公道間口3.1m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・法22条区域・居住誘導区域内、池田山風致地区池田市五月丘1丁目。整った邸宅街のさらに奥、私だけのアプローチの先にこの邸宅は佇んでいます。 170m2を超える敷地面積を誇りながら、旗竿地という特性が「外の世界とのほどよい距離感」を生み出しました。道路からの視線が届かないため、カーテンを開け放して開放的に過ごせるのは、この立地ならではの特権。2004年に誕生した2×4工法の住まいは、100m2超の広がりの中に、ウォークインクローゼットをはじめとする豊かな収納を散りばめました。駅に近い1丁目という利便性を享受しながら、一歩敷地へ入れば、そこには静寂と安心に包まれた家族だけの時間が流れます。五月丘の奥座敷で、静かなる誇りを纏う暮らしを始めてみませんか。
LIFULL HOME'S 物件番号	0155299-0000626
自社管理番号	4707952

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/09

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大阪府池田市城南２丁目3-4　アスタービル102

交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩10分阪急宝塚本線石橋阪大前駅
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	なし
免許番号	大阪府知事(01)第066164号

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算出の内訳

価格: 3,980万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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