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中古一戸建て武庫川駅5分中古戸建3LDK / 4,880万円

  • 外観

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3日前 公開

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/146.01㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩5分

  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩20分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

西宮市立学文中学校が徒歩13分で通学にも便利です。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩5分圏内の物件です。南向きの物件のご紹介です。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパート

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
146.01㎡(壁心)
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2015年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2015年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立学文中学校(986m)

その他施設

  • 鳴尾保育所(1,255m)

周辺地図

兵庫県西宮市小松南町1丁目11-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものがすべてそろっているし、いざという時の警察や消防、病院なども充実しており、お年寄りから子供まで楽しめる商業施設もあって、ありと住みやすい街ではある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしていて不便だとか、生活しにくいと感じた事はあまりない。お店も病院も交通機関も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係や、近隣の事を考えると凄い満足している訳ではないが、どちらかというと満足の理由としては、好きな球場、好きな球団がある街なので理由はそれだけです。 (40代女性)

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東鳴尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。（梅田、難波、神戸三宮へ乗り換え無し。車も阪神高速、名神高速のインターが近い。治安が良い。自転車でほとんどの買い物が済ませられる。ここに住んでいるというと、羨ましがられる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く梅田と三宮に行き易いし、好きな宝塚へもばす1本で行ける。買い物の便が良くコンビニ、スーパー、本屋、ドラッグ、電気屋などが充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい。小学校区が大きい道路に挟まれていて、校区内に信号がほとんどない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積146.01㎡（壁心）
土地面積79.23㎡（公簿）
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
築年月

1990年8月（築36年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県西宮市小松南町1丁目11-17

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩20分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口5m )
セットバック無
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

徒歩13分の距離に西宮市立学文中学校があるのも魅力。こちらの物件は南向きです。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。西宮市を中心に不動産情報を扱う当社でなら、きっと阪神本線武庫川周辺の住まい探しにも役立つことでしょう。まずはご希望条件をお聞かせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000288
自社管理番号37756

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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