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中古一戸建て西宮市苦楽園四番町デザイナーズ戸建て3LDK / 3,480万円

  • 間取り

1日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.97㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 無料
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分

問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市苦楽園四番町デザイナーズ戸建て」。西宮市立苦楽園小学校が徒歩14分のところにあり、お子様の通学も便利です。中古の戸建て物件のご

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
106.97㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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設備

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,118m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(851m)

その他施設

  • 芦屋大学附属幼稚園(1,111m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園四番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居のある町は全くの住宅地であるが、車で１５分圏内にそれなりの良い施設がそろっている (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔と比べてみると自然が少なくなってしまったが河川敷の公園が整備されてきた (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私自身はそうではないが、こちらには生活にゆとりがある人が多く住んでおり、外国人や海外経験のある人も結構いる様なので、私には居心地の良い街である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積106.97㎡（壁心）
土地面積320.66㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2007年4月（築19年）

所在地

兵庫県西宮市苦楽園四番町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口14.6m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

通学区域の小学校は西宮市立苦楽園小学校徒歩14分。解放感溢れる3LDKの物件はこちらです。3 480万円台の、ニーズの高い物件はこちらです。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。当社のスタッフが西宮市にある不動産をご案内いたします。お引っ越しをお考えなら、ご希望条件などと併せてお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000245
自社管理番号37476

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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