加古郡稲美町国岡2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3日前 更新加古郡稲美町国岡2丁目 中古戸建4LDK / 1,580万円
1/31南側道路に面した整形地、約47坪！日当たりが良く、ご家族で気持ちよく過ごせます。
ポイント
南向きの光が家族を包む。国岡2丁目で、毎日がちょうどいい暮らし。稲美町の“暮らしやすさの中心”へ。4LDK、家族の時間が整う住まい。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階)×2）
- 建物面積
- 93.57㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 稲美町役場(350ｍ)
- マルアイ稲美店(300m)
- エーコープフーディーズいなみ(600m)
- キリン堂稲美店(190m)
- 稲美町立天満小学校(800m)
- 稲美町立稲美北中学校(1600m)
周辺情報
学校
- 稲美町立天満小学校(800m)
- 稲美町立稲美北中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(150m)
- 銀行(190m)
- 稲美町役場(350m)
周辺地図
兵庫県加古郡稲美町国岡2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土山
いいね度：
緑がまあまあ有って空気はきれいだと思う。静かな環境で、自然災害が少なく住みやすいと思う。 (50代女性)
いいね度：
駅も近くにあり、イオンで映画などもみれるので満足だが、もう少しイオンとかも綺麗になればもっと満足 (20代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいいところ。ただ小さい町なので隣の町に行かないとお店などは多いしバスか少ないのが難点。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階)×2） |
| 建物面積 | 93.57㎡ |
| 土地面積 | 158.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1990年1月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県加古郡稲美町国岡2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口7.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【周辺施設】 ○稲美町立天満小学校(800m) ○稲美町立稲美北中学校(1600m) ○セブンイレブン稲美国岡店(270m) ○マルアイ稲美店(300m) ○エーコープフーディーズいなみ(600m) ○いなみ会私立稲美中央病院(1000m) ○前條公園(150m) ○キリン堂稲美店(190m) ○アルカドラッグ稲美店(550ｍ) ○いなみ会私立稲美中央病院(190m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155267-0000821 |
情報公開日：2026/07/18（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/29（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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- 兵庫県加古郡稲美町加古
- 交通
- JR東海道・山陽本線 東加古川駅 5.2km
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社my home
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401777号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
株式会社my home地域密着の不動産会社。地元に精通したスタッフが、理想の住まいをご提案します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
株式会社myhome
保有資格：宅地建物取引士
物件だけでなく、対応にもご満足いただけるように。
「住まい」は人生の大きな節目。my homeは、お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、最適な物件をご提案します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社my home
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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- 毎週水曜日 年末年始
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 約14帖の広々としたLDK！南向きの窓から心地よい光が届く家族の憩いの空間です。家具も配置しやすいすっきりとした間取りになっています。
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- 洋室
- 4.5帖の洋室は子供部屋やリモートワークの書斎にぴったり！全居室に収納が付いているため、お部屋を広く清潔に保つことができます。
4/10
- 和室
- LDKに隣接した6畳の和室。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや家事スペースなどマルチに活用できる心地よい空間です。
5/10
- 和室
- 落ち着いた時間が流れる2階の和室。収納も備わっており、寝室や趣味のお部屋、来客用のスペースとしても重宝します。
6/10
- 和室
7/10
- 和室
- 南からのやわらかな自然光が差し込む爽やかな2F和室。明るく居心地が良い空間で、お布団を敷いて家族の寝室にするのにもぴったりです。
8/10
- 和室
- 畳敷きのため転んでも痛くなく、小さなお子様のお部屋や遊具を置くスペースにも最適！押し入れ収納付きでおもちゃもすっきり片付きます。
9/10
- 玄関
- フラットでシンプルな構造のため、日頃のお手入れや掃除がラクラク！毎朝気持ちよく家族を見送り、温かく出迎えてくれる爽やかな空間です。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 南側道路に面した整形地、約47坪！日当たりが良く、ご家族で気持ちよく過ごせます。
2/4
- 外観
- 落ち着いた住環境と便利な買い物施設が揃った、稲美町国岡エリアの魅力的な1棟です。
3/4
- バルコニー
4/4
- バルコニー
- 南向きで陽当たり・通風ともに良好なバルコニー！お洗濯物や布団がカラッと気持ちよく乾きます。毎日の家事が快適になる嬉しいポイントです。
設備
1/7
- キッチン
- 家族との会話が弾む人気の対面式カウンターキッチン！お料理をしながらリビングの様子が見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
2/7
- 浴室
3/7
- 浴室
4/7
- トイレ
- 清潔感のある快適なトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、シンプルで落ち着けるデザインに仕上げています。
5/7
- 洗面
- 独立タイプの快適な洗面台！朝の身支度もスムーズに行える使い勝手の良いスペースです。周辺には日用品をすっきりまとめられる収納空間も確保。
6/7
- 収納
- 頼もしい大容量の収納スペース！お洋服や季節ものの家電、レジャー用品などもすっきり片付き、居住空間を有効活用できます。
7/7
- 駐車場
- お車をお持ちの方にも嬉しい駐車場完備！前面道路は交通量が少なく広々としているため、運転が苦手な方でも安心して駐車できます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 稲美町役場(350ｍ)
2/6
- 周辺
- マルアイ稲美店(300m)
3/6
- 周辺
- エーコープフーディーズいなみ(600m)
4/6
- 周辺
- キリン堂稲美店(190m)
5/6
- 周辺
- 稲美町立天満小学校(800m)
6/6
- 周辺
- 稲美町立稲美北中学校(1600m)
その他
1/3
- その他
- 屋根が付いているため、強い日差しや雨から洗濯物をしっかりガード！南向きで日当たりも良く、毎日の洗濯物やお布団干しが快適に行える家事ラク空間です。
2/3
- その他
- 共働きや外出が多いご家庭にも心強い屋根付きスペース！急な天候の変化にも対応しやすく、毎日安心して洗濯物を干しておくことができます。
3/3
- その他