明石市魚住町住吉4丁目 中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新明石市魚住町住吉4丁目 中古戸建4LDK / 1,880万円
1/6間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）
- 建物面積
- 63.56㎡
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
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- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- キリン堂魚住店(550m)
- サンディ魚住店(500m)
- 明石回生病院(1600m)
- 明石市立錦浦小学校(600m)
- 明石市立魚住中学校(1700m)
周辺情報
学校
- 明石市立錦浦小学校(600m)
- 明石市立魚住中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(1,600m)
周辺駅の口コミ
山陽魚住
いいね度：
都会でも田舎でもなくちょうど良い環境。医療費が中学生まで無償（7月からは高校生まで無償になる）など、子育てに関しては住みやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街でファミリー層が多く、どちらかと言えば治安がいい。大きな災害もなく住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
海が近く、治安も良く、ファミリーで住みやすいが、近くにスーパーがないのでお買い物の面では不便に感じる。車が乗れれば、困ることはないが、買い忘れなどがあるとこまる。 (30代女性)
魚住
いいね度：
じもとだからJr山陽が歩いて行ける距離にあり明姫幹線、ハマコク、2国にもでやすい (20代女性)
いいね度：
ＪＲ、私鉄、新幹線。コミュニティバス。図書館、市民会館、公園。激安スーパー。ホームセンター。郵便局と農協。障害者支援施設。盆踊り。魚のつかみ取りや潮干狩り。 (40代男性)
いいね度：
住環境が整っていて、清潔。街の住民がみな親切で優しい。変人がいない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)） |
| 建物面積 | 63.56㎡ |
| 土地面積 | 114.64㎡ |
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【周辺施設】 ○明石市立錦浦小学校(600m) ○明石市立魚住中学校(1700m) ○ファミリーマート明石住吉店(700m) ○サンディ魚住店(500m) ○明石回生病院(1600m) ○キリン堂魚住店(550m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155267-0000793 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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会社情報
株式会社my home
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/5
- 周辺
- キリン堂魚住店(550m)
2/5
- 周辺
- サンディ魚住店(500m)
3/5
- 周辺
- 明石回生病院(1600m)
4/5
- 周辺
- 明石市立錦浦小学校(600m)
5/5
- 周辺
- 明石市立魚住中学校(1700m)