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中古一戸建て千葉県市川市宮久保4丁目3LDK / 1,950万円

  • 建物面積89m2超えの3LDK一戸建て！リフォームプランのご提案も可能です！

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本日 公開

1,950万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.01㎡

築年数
築45年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩29分

  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

会社情報

ポイント

◆閑静な住宅街に佇む中古戸建！ ◆再建築可能な土地☆ ◆スーパー徒歩約5分！ ◆市川市内の高台♪ ◆LDKは広々20帖以上！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.01㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
LDKは21帖のゆったり空間！室もある使いやすい間取りです♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 宮久保小学校まで　800m　徒歩約10分●教育目標「心身ともに健康でたくましく、豊かな情操を持ち、相手を思いやり、自分で考え正しく判断し、他の者と協力し行動できる児童の育成を図る。」
  • 第三中学校まで　850m　徒歩約11分●教育目標「心豊かでたくましく共に生きる力を持った生徒の育成」「自主・不屈・協同・健康」
  • ベルクス市川宮久保店まで　232m　徒歩約3分
  • ファミリーマート市川曽谷一丁目店まで　481m　徒歩約7分
  • くすりの福太郎宮久保4丁目店まで　357m　徒歩約5分
  • Big-A市川曽谷店まで　624m　徒歩約8分
  • 宮久保幼稚園まで　263m　徒歩約4分●認定こども園：1号認定　月～金：午前8時30分から午後2時00分、2号認定　月～金：午前7時30分から午後6時30分【受入年齢】3～5歳児
  • 市川曾谷郵便局まで　775m　徒歩約10分

周辺情報

学校

  • 市川市立宮久保小学校(800m)
  • 市川市立第三中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(481m)
  • スーパー(232m)
  • 商店街(2,331m)

その他施設

  • 総合病院(1,036m)
  • 公園(1,218m)

周辺地図

千葉県市川市宮久保4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

市川大野

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりにスーパーなど生活に必要な物はすぐに買いに行けるのですが、不便なところは道路が狭いこと、その道路も混むところ、子供の医療費がかかるところが改善されれば満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、支所、郵便局、病院もあり、普段の生活はしやすいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもたくさんあるし、駅まで出れば3路線利用可能でなにかと便利。都内も電車で30分ぐらいなので通勤もしやすい。ただ、道が非常に狭くて歩道がない場所もあるため、まあまあ満足と考える (30代男性)

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京成八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性もよく、近くに多くのスポーツジム施設が整ってる。買い物するにも便利だから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に優れている点はないが、生活に必要な施設は徒歩圏内にひととおり揃っている (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、住む為に必要な場所が近くにある為住みやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,950万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.01㎡
土地面積104.63㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1982年2月（築45年）

所在地

千葉県市川市宮久保4丁目

交通
  • JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩29分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩32分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 3.4m 公道 間口2.3m )
セットバック無
私道負担面積

66㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

22条区域、景観法、文化財保護法、宅地造成等規制法

※土地面積【宅地：1104.63ｍ2，私道：266ｍ2、37.52ｍ2（持分140分の20）】 ※雨染みあり ※セットバック済み ※間取りデータががないため、現況と異なる場合があります。 ※令和8年度下水道工事予定 ※契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0155228-0000172
自社管理番号5488817

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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住所
千葉県市川市中山1丁目
交通
京成本線 京成中山駅駅 徒歩19分
築年数
築61年

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
交通
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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  • 提携ローン会社紹介可
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  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,950万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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