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中古一戸建て京田辺市宮津灰崎　中古戸建2LDK / 2,250万円

  • 広々とした間口でお車２台駐車可能です。

電話する無料

2,250万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/79.38㎡

築年数
築17年
交通

近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩7分

  • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 狛田駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩22分
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無料

問合せ先：株式会社トヤマハウジング

会社情報

ポイント

最寄り駅まで徒歩6分の便利な立地の2LDKの物件です。お車2台駐車可能です。室内リフォーム済みのため、即入居可能です。コンパクトな間取りで2〜3人世帯のご家族にお勧めです。是非ご内覧してみて下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 8帖）

建物面積
79.38㎡
備考
2LDKのシンプルな間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • 給湯器
内装

2025年06月実施

  • 全室クロス張替
外装

2025年06月実施

  • ベランダ防水

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • インスペクション（建物検査）済
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 京田辺市立三山木小学校(460m)
  • 私立同志社国際中学校(1,940m)

買い物

  • コンビニ(630m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(1,540m)
  • 公園(1,360m)

周辺地図

京都府京田辺市宮津灰崎65-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄宮津

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地で、子供を育てる環境は整っていると感じるが、スーパー、コンビニまでの距離が遠く、やや不便である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに同世代の家族が多く、子どもにとっても遊べるお友達がたくさんいるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    段々、発展してきておりお店も増えている。ただ、車がないと少し不便な部分も否めない。 (30代女性)

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JR三山木

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに同世代の家族が多く、子どもにとっても遊べるお友達がたくさんいるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のような便利さはないが、ウイルスが蔓延する危険もないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地で、子供を育てる環境は整っていると感じるが、スーパー、コンビニまでの距離が遠く、やや不便である。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,250万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 8帖）
建物面積79.38㎡
土地面積100.11㎡
築年月

2009年8月（築17年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京田辺市宮津灰崎65-18

交通
  • 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 狛田駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6.5m 公道 間口6.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

・お車２台駐車可能！ ・室内改装済みのため、即入居可能！ ・最寄り駅まで徒歩６分！ ・安心の瑕疵保証付き！ 弊社は住宅ローンに自信あり！他社で断られた方も是非ご相談下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0155205-0000003

情報公開日：2025/09/05

最新情報提供日：2025/11/06

情報有効期限：2025/11/20

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この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社トヤマハウジング

奈良県奈良市七条西町１丁目1-13
交通
  • 近鉄橿原線 西ノ京駅 六条山下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休
免許番号奈良県知事(01)第004489号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,250万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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株式会社トヤマハウジング

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休

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