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中古一戸建て学園南2丁目　中古戸建3LDK / 3,999万円

  • 「学園前駅」より徒歩約9分の立地◎

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1日前 公開

3,999万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/170.49㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩9分

  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩17分
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩28分
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問合せ先：ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

会社情報

ポイント

セキスイハウス施工×学園前徒歩9分！パントリーやWIC・ワークスペース付♪庭付きの広い邸宅◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
170.49㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
3LDKの間取り駐車2台可能
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • トイレ
  • 洗面所
  • 【1・2階トイレ入替、洗面台入替(2階洗面所)etc.】
内装

2025年08月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 【畳表替え、障子・襖貼替、クッションフロア張替(洋室(1))etc.】

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • ウッドデッキ

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 奈良市立学園南こども園 620m
  • 学園前ネオポリス幼稚園 800m
  • 帝塚山幼稚園 900m
  • セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 800m
  • フレスポ奈良学園前 870m
  • スギ薬局学園前南店 890m
  • パラディ学園前　南館 790m
  • 奈良西郵便局 790m
  • ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店 840m
  • スーパーマーケットKINSHO学園前店 790m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 奈良市立学園南こども園(620m)

周辺地図

奈良県奈良市学園南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街がたちならび素晴らしい人柄の人達がたくさんいてとてもすみやすい町であると思います。 (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所に法隆寺・薬師寺・唐招提寺当の寺がありハイキングに事欠かない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、うるさくない。徒歩圏内に店が少ないので、人がたまりにくい。買い物には不便だが、保育園や医院が近いのが良い。 (40代女性)

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菖蒲池

  • いいね度：5点中5点の評価

    住むのに不自由しない。繁華街がないので落ち着いている。地元民しかいないので治安はすこぶる良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の治安もよく、歴史的な建造物も多い為、パチンコ屋や高いビルが少ないから静かなのが良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪近郊で、電車の本数も多く、便利である。バスの路線も複数あり、買い物や通院がしやすい。緑が多く環境がよい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,999万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積170.49㎡
土地面積287.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1990年11月（築36年）

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所在地

奈良県奈良市学園南2丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩17分
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況( 北西 4m 公道 間口14.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／ ●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪ ●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。 ●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！ ●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。 ●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。 ●ご売却相談も受付中！

LIFULL HOME'S 物件番号0155185-0000057
自社管理番号4317801

情報公開日：2026/01/04

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号奈良県知事(01)第004408号

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スタッフコメント

小坂徹

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様第一で対応致します。奈良県全域お任せください！

＼オススメPOINTをまとめました☆／ ◆セキスイハウス施工の家！安心の大手ハウスメーカーの注文住宅です◎ ◆室内フルリノベーション済で大変綺麗です ◆学園前駅から徒歩9分でアクセス良好♪ ◆空室につき現地ご内覧いつでも可能

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,999万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

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定休日
毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始

主要項目が同一の物件について

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