KEM北九州市八幡西区浅川学園台1期
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中古一戸建て
17時間前 更新KEM北九州市八幡西区浅川学園台1期3LDK / 2,599万円
1/27※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 114.53㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年01月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパー 2000m サンリブ折尾
- コンビニ 700m ファミリーマート八幡産業医大大通り店
- ショッピングセンター 2000m ダイソーサンリプ折尾店
- ドラッグストア 1900m マツモトキヨシ折尾店
- 中学校 600m 浅川中学校
- 銀行 550m 西日本シティ銀行本城支店
- 小学校 350m 光貞小学校
周辺地図
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本城
いいね度：
日常の買い物、飲食店が多く住みやすい。公共交通機関があまりにも不便なため少し減点 (30代男性)
いいね度：
住みやすい街だと思うが、古くからの建物が多くバリアフリーになっていない場所が多い。 (60代女性)
いいね度：
若者が増えて商業施設が充実してもっと活気が溢れればいいなと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 114.53㎡ |
| 土地面積 | 207.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1991年3月（築36年） |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※建築基準法22条区域 ※日影規制(2種、4h-2.5h/1.5ｍ) ※絶対高さ制限10ｍ ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※北側斜線制限 ※外壁後退有（境界より1ｍ以上後退） ※都市計画道… ※自治会費：3600円/年 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※別途諸費用がかかります。※税込とは消費税込のことです。※所要時間は徒歩80m／分で算出しております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155179-0000071 |
| 自社管理番号 | 11301080 |
情報公開日：2026/04/20
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
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- 築31年
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会社情報
ケイアイエポックメイキング株式会社 小倉店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第009804号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
3/11
- 室内
- 【2F洋室】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
4/11
- 室内
- 【2F洋室】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
5/11
- 室内
- 【2F洋室】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
6/11
- 室内
- 【2F洋室】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
7/11
- 室内
- 【廊下】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
8/11
- 室内
- 【階段】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
9/11
- 和室
- 【和室】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
10/11
- 和室
- 【和室】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
11/11
- 玄関
- 【玄関】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
外観
1/4
- 外観
- ※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
2/4
- 外観
- ※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
3/4
- 外観
- ※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
4/4
- 外観
- ※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
2/4
- 浴室
- 【浴室】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
3/4
- トイレ
- 【トイレ】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
4/4
- 洗面
- 【洗面脱衣】※リフォーム後の写真です。（2026年1月撮影）
周辺環境
1/7
- 周辺
- スーパー 2000m サンリブ折尾
2/7
- 周辺
- コンビニ 700m ファミリーマート八幡産業医大大通り店
3/7
- 周辺
- ショッピングセンター 2000m ダイソーサンリプ折尾店
4/7
- 周辺
- ドラッグストア 1900m マツモトキヨシ折尾店
5/7
- 周辺
- 中学校 600m 浅川中学校
6/7
- 周辺
- 銀行 550m 西日本シティ銀行本城支店
7/7
- 周辺
- 小学校 350m 光貞小学校