KEM古河市大山3期中古戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新KEM古河市大山3期中古戸建3LDK / 979万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.65㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- ※現況と相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
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- 駐車場あり
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セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺地図
茨城県古河市大山
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
栗橋
いいね度：
子育てもしやすい、買い物も車があれば困らない、医療施設もたくさんある、大きな川沿いを散歩できる、自然も程々に生活するには便利な街だと思う。 (50代女性)
いいね度：
車があれば、大体の事（病院、普段の買い物など）には不便を感じないところ。また、自然も感じられてノビノビ過ごせる。 (40代女性)
いいね度：
自然がとにかくいい。田んぼ、川、土手当散歩するには最適です。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 979万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.65㎡ |
| 土地面積 | 156.01㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 所在地 | 茨城県古河市大山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 6.1m 公道 ) ( 北 5.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※その他制限：建築基準法22条区域、日影規制(一種)3ｈ-2ｈ/1.5ｍ、高さ制限10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限。※都市再生特別措置法(立地適正化計画：居住中誘導区域外/都市機能誘導区域外) ※古河市景観条例(景観計画区域) ※土砂条例 ※洪水ハザードマップ該当(対象河川：利根川・渡良瀬川/想定浸水深5ｍ〜10ｍ未満) ※家屋倒壊等氾濫想定区域(氾濫流)該当 ※盛土規制法 ※上記記載の建ぺい率は角地緩和適用後の数値です。※本物件の現在の排水設備は浄化槽ですが、北側前面道路から公共下水道が引込されております。公共下水道に接続する際にかかる費用（接続工事費用、浄化槽撤去費用等）は買主負担となります。※駐車台数は車種によります。※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※所要時間は徒歩80m/分で算出しております。※本物件は現況販売価格です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155116-0000085 |
| 自社管理番号 | 11002980 |
情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
ケイアイエポックメイキング株式会社 小山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第009804号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 979万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ケイアイエポックメイキング株式会社 小山店
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