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ポイント

＼6LDK対応可能なオール電化住宅／敷地広々86坪の南西角地で陽当り良好です！葉鹿小徒歩10分(約750m)でお子様が無理なく通学できます♪見学予約受付中です♪お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 15帖和室 6畳和室 5.2畳洋室 10帖洋室 9帖洋室 3.7帖）

建物面積: 135.32㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: ※現況と相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
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室内
室内
室内
室内
室内
室内
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

専用庭付
出窓
バルコニー
10m2以上の庭

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水

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周辺環境

周辺地図

栃木県足利市葉鹿町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小俣

いいね度：
大きな商業施設がない。子供の遊ぶ場所がない。いつも隣町などに行っている。隣町などが、発展しているので、地元で遊ぶ必要がない。 (30代女性)
いいね度：
自然は、多く住みやすいですが、高齢化が進み、若者があまりいません。 (30代男性)
いいね度：
車通りはあまり多くなく、住宅街なので過ごしやすい。しかし、車社会ではあるので駅からは遠かったり電車の本数は少ないので、遠出はしづらい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,199万円支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン 15帖和室 6畳和室 5.2畳洋室 10帖洋室 9帖洋室 3.7帖）
建物面積	135.32㎡
土地面積	285.57㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	1992年11月（築34年）
所在地	栃木県足利市葉鹿町
交通	JR両毛線小俣駅徒歩18分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	※その他制限：建築基準法22条区域、日影規制(二種：4ｈ-2.5ｈ/4ｍ)、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、足利市景観条例(景観計画区域)、都市再生特別措置法、立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)、宅地造成及び特定盛土等規制法※洪水ハザードマップ該当(想定浸水深0.5ｍ〜3.0ｍ未満)※内水ハザードマップ該当(0.1ｍ〜0.5ｍ未満)※角地緩和(表示の建蔽率は角地緩和適用後の数値です。)※南側接道幅員6ｍには水路部分を含みます。※西側前面道路には都市ガス管口径150mmが敷設されております。※本物件建物はオール電化住宅です。都市ガス利用の場合は、都市ガス供給事業者と契約締結のうえ、新規引込及び供給設備等の設置工事が必要となり費用が生じます。※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※所要時間は徒歩80m/分で算出しております。※本物件は現況販売価格です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0155116-0000044
自社管理番号	11002100

情報公開日：2026/04/30

最新情報提供日：2026/08/07

情報有効期限：2026/08/21

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