神辺町大字下竹田 中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新神辺町大字下竹田 中古戸建3LDK / 980万円
1/30光が差し込む大きな窓が印象的な家。暮らしのイメージが広がる
980万円
3LDK/110.83㎡
井原鉄道 御領駅 3.9km
- JR福塩線 神辺駅 7.2km
問合せ先：ハウスドゥ 福山東インター南 株式会社HOME’S
ポイント
福山・尾道の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南店へ！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 14帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 110.83㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- - 14帖の洋室が1階にあるのは珍しく便利寝室にも趣味部屋にも使えるし、将来のライフステージが変わっても柔軟に対応できます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ四口以上
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 竹尋小学校(1,956m)
- 神辺東中学校(2,889m)
周辺地図
広島県福山市神辺町大字下竹田921-18
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
御領
いいね度：
自然が豊かで子育てしやすい環境だから。公園が少ないのが残念ですが、自然に囲まれているので庭でも十分遊べます。車で10分ほどで大きなショッピングセンターに行くこともできるので、買い物もしやすいです。 (30代女性)
いいね度：
適度に飲食店やスーパーが車で移動できる範囲内にあるので便利だから。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関は一応あるという程度で本数が少なく、自家用車がないと不便ではあるが、買い物は大概のものは近場で揃えられるので不便はあまり感じないため (40代女性)
神辺
いいね度：
適度に暮らしやすいが溝が多くて道が広いところもあれば狭いところもあるので。 (30代男性)
いいね度：
トラックドライバーなので、仕事柄さまざまな地域に行きますが、住めば都、自分がこの町が合うと思えば、満足なのではないでしょうか。 (50代男性)
いいね度：
本当は海の近くに住みたかったが、山の近くに住んでいる。買い物や子育てには向いている町だと思うので、海の近くではないところだけ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 14帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.83㎡ |
| 土地面積 | 192㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年7月（築47年） |
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字下竹田921-18 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 室内フルリノベーション、駐車場3台、照明付きですぐにお住まいいただけます♪ ☆ ☆価格変更しました！！☆ ☆ ☆お料理好きに嬉しい4口コンロ！木材の天板とステンレスのシンクがスタイリッシュな印象のキッチンです！ ☆広々洗面所にもおしゃれな洗面台を設置！木製の棚も収納力バッチリです!(^^)! ☆和モダンの内装！キッチンのアクセントクロスや2階の洗面台は遊び心のあるチョイスとなっています ☆閑静な住宅街の聖和ハイツ団地内。南道路で日当たり・風通し良好です!(^^)! ☆駐車場拡張工事により駐車スペース3台になりました！1台はカーポート付きです♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155113-0000156 |
| 自社管理番号 | 4348269 |
情報公開日：2025/12/26（274日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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会社情報
ハウスドゥ 福山東インター南 株式会社HOME’S
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜日、GW、お盆休み、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(04)第009856号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 福山東インター南 株式会社HOME’S
- 営業時間
- 10:30 〜 17:30
- 定休日
- 水曜日、GW、お盆休み、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- - 14帖の洋室が1階にあるのは珍しく便利寝室にも趣味部屋にも使えるし、将来のライフステージが変わっても柔軟に対応できます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- - 自然光がしっかり入る明るいLDK大きな掃き出し窓とキッチンの窓から光が入り、昼間は照明いらずの明るさ。開放感が心地よい空間です。
2/11
- 室内
- - 落ち着いた色味で、夜はゆっくり疲れを癒せる空間- 朝は自然光が入り、気持ちよく一日を始められる
3/11
- 室内
- - ヘリンボーン調の床が上質感を演出まっすぐな廊下に動きを与えてくれて、歩くだけで気分が上がるようなデザインです
4/11
- 室内
- - 天井のダークカラーが空間を引き締める落ち着いた雰囲気をつくりつつ、照明の光がより柔らかく感じられるバランス
5/11
- 室内
- 廊下
6/11
- 洋室
- - 斜め張りの木壁が印象的空間に動きと個性が生まれていて、ただの“きれいな部屋”では終わらない存在感があります
7/11
- 洋室
- - 造作棚が実用的でおしゃれ既製品では出せない“家に馴染む感じ”があって、本や小物を置くだけで雰囲気が出ます
8/11
- 洋室
- - 白×木×ダークラインのバランスが良いシンプルだけど単調にならず、どんなインテリアにも合わせやすい配色
9/11
- 洋室
- 洋室
10/11
- 玄関
- - 段差の縁取りが上品レンガ調の縁取りがアクセントになっていて、玄関の“区切り”がとてもきれいに見えます
11/11
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 光が差し込む大きな窓が印象的な家。暮らしのイメージが広がる
2/5
- 外観
- エントランス
3/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
- - キッチンの素材感が上品木のカウンターと石調の吊り戸棚、そしてグレーの壁面がバランスよく調和していて、落ち着いた大人の雰囲気をつくっています。
2/12
- キッチン
- - 生活動線がスムーズキッチンからリビングへ視線が抜けるので、料理しながら家族の様子を見守れる安心感があります
3/12
- キッチン
- - LDKと水回りがまとまっていて家事がしやすいキッチンから洗面・浴室への動線が短く、日常の負担が軽くなる配置。
4/12
- 浴室
- - ダーク系のアクセントパネルが上質感を演出壁の落ち着いた色味が空間を引き締めていて、ホテルライクな雰囲気が出ています
5/12
- トイレ
- - 木のアクセントがあたたかい窓枠や小さな棚の木目が、シンプルな空間に優しさをプラスしています。白×木の組み合わせはやっぱり強い
6/12
- 洗面
- - ブラックのアクセントが空間を引き締めている水栓や棚のフレームが黒で統一されていて、ナチュラルな雰囲気の中にモダンさが加わっています。
7/12
- 洗面
- - オープン棚で“見せる収納”が楽しめるタオルやお気に入りのボトルを置くだけで、ホテルライクな雰囲気に仕上がりそうです。
8/12
- 洗面
- - カップ型のボウルが圧倒的な存在感かわいらしさとユーモアがあり、毎日の手洗いがちょっと楽しくなるようなデザインです。ゲストにも必ず話題になりそう
9/12
- 収納
- - 欄間の彫刻が美しいアクセント和の伝統を感じさせるディテールが、現代的な内装の中で上品に映えています。新しさと懐かしさが同居する、唯一無二の雰囲気
10/12
- 収納
- 収納
11/12
- 収納
- 収納
12/12
- 駐車場
- 無駄のないフラットな土間が、駐車スペースとしてもアプローチとしても使いやすい印象です。
その他
1/1
- その他
- 庭