中古戸建 越谷市
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中古一戸建て
1時間前 更新中古戸建 越谷市4SLDK / 2,460万円
1/3レンガ調の門柱と洋風の外観が印象的！敷地内に駐車スペースも完備しています。緑豊かな植栽と雨戸付きの窓で、プライバシーや防犯面にも配慮された住まいです。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 99.37㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室6帖以上の4SLDK！納戸やロフト付きで収納力も充実したファミリー向けの間取りです。対面キッチンや各階トイレ、2箇所のバルコニーなど、毎日の暮らしやすさに配慮された設計です。
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- 外観
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大沢北小学校(80m)
- 新栄中学校(1,200m)
周辺地図
埼玉県越谷市大字大林
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
大袋
いいね度：
自然が多くて空気も良く住みやすい街であるが駅周辺にパチンコ店が多く今後の発展が見込めないのが難点である。 (60代女性)
いいね度：
電車が私鉄しか通ってないので、運転見合わせになった時の振替輸送がなく、バスもあまりないので、その部分がマイナス。ですが、生活に困るような場所ではないし総合してどちらかといえば満足していると答えました (30代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが多くあり普段の買い物に便利。ただ、車の交通量が多く、細い道でも飛ばして走る車が多いため、交通の面での安全性に不安を感じる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,460万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.37㎡ |
| 土地面積 | 125.14㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1988年2月（築39年） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大林 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ◆おすすめポイント◆ ■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！ ・年間想定収入102万円・表面利回り4.14％！ ・引渡し即家賃収入が得られる安定した資産運用に。 ■ファミリー需要の高い4SLDK＋ロフト＆駐車場1台！ ・納戸・ロフト・2面バルコニー・各階トイレ完備。 ・小学校徒歩1分で子育て世帯の長期入居も期待大！ ◆周辺情報◆ ・大沢北小 徒歩1分（約80m）/新栄中 徒歩15分 ・東武伊勢崎・大師線「大袋」駅 徒歩22分（約1.7km） ◆備考◆ ・土地125.14m2／延床99.37m2（1988年2月築木造2階建）。 ・詳細はお問合せを！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155081-0000425 |
| 自社管理番号 | 4940156 |
情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 交通
- 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩16分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
ハウスドゥ 中戸祭 株式会社ケイズ・ネクスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(01)第005469号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,460万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 間取り
- 全居室6帖以上の4SLDK！納戸やロフト付きで収納力も充実したファミリー向けの間取りです。対面キッチンや各階トイレ、2箇所のバルコニーなど、毎日の暮らしやすさに配慮された設計です。
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1/1
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- 見通しの良い平坦な前面道路！歩道も整備されており、車庫入れやお子様の通学も安心です。