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中古一戸建てJR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩20分4SLDK / 4,200万円

  • 2世帯住宅・日当たりが良く、窓が多く明るいお家です。

4,200万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/142.41㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 無料
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩20分

  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩25分

問合せ先：みどりハウジング株式会社

会社情報

ポイント

2世帯住宅では珍しい、玄関から水周りまで別々。１階の和室は掘りごたつがあり、畳を置けば8畳の和室になります。２階のLDKはオープンカウンターキッチン。4階の屋上は眺めがよく日頃の疲れを癒せます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（和室 8畳(1階) ダイニングキッチン 5.6帖(1階) 洋室 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 8.8帖(3階) 2世帯住宅・玄関から水周り全て別々　リフォーム済なので即入居可能・南向きで明るいお家です。）

建物面積
142.41㎡
駐車場
空有 無料
備考
ゆったり、どっしりとしたお家です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年02月実施

  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 屋上

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 小学校
  • 中学校
  • 病院
  • こども病院
  • ドコモさん
  • 焼肉屋さん
  • パスタやさん

周辺情報

学校

  • 大阪市立茨田小学校(360m)
  • 大阪市立茨田中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(810m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区安田1丁目2-55

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    深夜でも利用出来る店も多く治安も良くて交通の利便性も良いから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼少期から、お世話になっていますし、不便は土地は、もっといっぱいあるだろうから！ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれて今の街に住み続けている。交通の便、買い物、病院等が充実しているし、長年住んでいるので生活しやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,200万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（和室 8畳(1階) ダイニングキッチン 5.6帖(1階) 洋室 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 8.8帖(3階) 2世帯住宅・玄関から水周り全て別々　リフォーム済なので即入居可能・南向きで明るいお家です。）
建物面積142.41㎡
土地面積81.12㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1996年12月（築30年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市鶴見区安田1丁目2-55

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木・鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 南 6.5m 公道 間口8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

牛乳石鹸工場の一方通行道沿いにお家がございます。2世帯住宅のお家、玄関から水周り全て別々。二世帯住宅としてお住いになられるのはもちろんのこと！玄関が別ですので1階は事務所・ネイルサロン・おけいこ・趣味のお部屋等々お使いの幅が広がりますね〜。

LIFULL HOME'S 物件番号0155077-0000007

情報公開日：2025/09/24

最新情報提供日：2025/12/01

情報有効期限：2025/12/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

みどりハウジング株式会社

大阪府大東市新町9-15
交通
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(03)第057036号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,200万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
-

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お問合せの注意事項

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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