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中古一戸建て神戸市垂水区歌敷山　第1期　中古一戸建て 2号地4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.74㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩7分

    • JR山陽本線 舞子駅 徒歩8分

    問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

    会社情報

    ポイント

    山陽電鉄本線舞子公園駅に近くて便利。室内の行動拠点であるリビングに階段を配置した間取りとなります。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。徒歩7分圏内に立地する物件です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

    建物面積
    92.74㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    2号地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【駅】舞子公園まで560ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園歌敷山保育園まで800ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立霞ケ丘小学校(880m)
    • 神戸市立歌敷山中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(784m)
    • スーパー(533m)

    その他施設

    • 総合病院(733m)
    • 舞子公園(560m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    舞子公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境に恵まれていて、神戸という政令都市の一部であり、シティライフも楽しめる。治安もよく街全体が小奇麗であり、しかしそういう街にありがちなある種の冷たさは全く感じられない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているのは当然ですが、学校が近くにあり、電車やバスのアクセスも良い。スーパーも徒歩圏内にあるので良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部と海や山が近くて公共交通機関や生活に必要な施設や店舗も利用できるから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    舞子

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が見えて、気持ち良い。ただ、買い物などに出かけると、いつも渋滞していて、いらいらする。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通面でも充実しているし、何より子育てするには十分な環境である。広い公園に体育館、図書館や児童館が揃っている。きれいな道なので、散歩がてら買い物に行ったりすることもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がないのが残念！大きな公園があるが、少し遠くて、小さな子を育てるには、少し不便だと思う。美味しいスイーツの店が増えたら、若い人がもっと増えてくると思う！ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
    建物面積92.74㎡
    土地面積116.66㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2024年7月（築2年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩7分
    • JR山陽本線 舞子駅 徒歩8分
    総戸数2戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    私道負担面積

    0.09㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用：102,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ○霞ケ丘小学校・・・徒歩11分 ○歌敷山中学校・・・徒歩7分

    建築確認番号第KS124-0410-51812号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155073-0001360
    自社管理番号1741394

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    兵庫県神戸市垂水区つつじが丘2丁目
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    神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 バス8分 つつじが丘2丁目（神戸市）下車 徒歩5分
    築年数
    築13年
    山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分
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    兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目
    交通
    JR山陽本線 垂水駅 バス10分 「多聞寺前」停下車 徒歩5分
    築年数
    築54年
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    築年数
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    交通
    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス19分 つつじが丘下車 徒歩4分
    築年数
    築46年
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    兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目4-19
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    神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス15分 多聞台センター下車 徒歩5分
    築年数
    築9年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

    兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

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    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

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