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一戸建て未入居神戸市西区北別府　第10期　未入居 2号地4LDK / 2,980万円

  • 安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.36㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR山陽本線 明石駅 4.5km

  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.6km
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無料

問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

会社情報

ポイント

全居室に収納がついておりますので、整理整頓もばっちりです。浴室に窓があるので、いつでもきれいな空気を取り込むことができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
94.36㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2号地
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立伊川谷小学校(550m)
  • 神戸市立伊川谷中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(184m)
  • スーパー(160m)

その他施設

  • JR山陽本線　明石駅(4,480m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区北別府5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通　病院　スーパー　衣料品チェーン　などが徒歩の範囲で複数ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候もいいし住みやすいが車がなければショッピングセンターに行けない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの便が良くお年寄りでも気軽に出かけられる。変電所、水道局、浄水場などが近くにありインフラ整備されている。公園が複数あり自然をみじかに感じられる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

伊川谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番好きなコストコが近くにあり、また、自然が身近に感じられるため、とてもよい環境である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅まで徒歩10分ということと、戸建地区に居住しているが概ねどの家も200平米前後というゆったりとした街並み、緑も多い点等。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあり、落ち着いた雰囲気である。市民農園を借りて土に親しむことができる。地下鉄で三宮に直結していて便利。近くにスーパーがあり、買い物に便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積94.36㎡
土地面積98.33㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年1月（築2年）

所在地

兵庫県神戸市西区北別府5丁目

交通
  • JR山陽本線 明石駅 4.5km
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.6km
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 10.9m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

○伊川谷小学校・・・徒歩7分 ○伊川谷中学校・・・徒歩13分

建築確認番号第トラスト24-1203号
LIFULL HOME'S 物件番号0155073-0000184
自社管理番号1554589

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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会社情報

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    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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  • 9 /10
    駐車場
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  • 10 /10
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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会社紹介

新築戸建て・中古物件の購入から売却査定まで対応！地域密着で最適な住まいと丁寧な説明、誠実な提案で安心して相談できるハウジングプラザ明石店です。些細なことでもまずは、お気軽にお問い合わせください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
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  • オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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