西尾市刈宿町後畑
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中古一戸建て
2026/09/14 更新西尾市刈宿町後畑5SLDK / 3,080万円
1/18オール電化に加え、太陽光発電システムと蓄電池を搭載。日々の電気代を抑えながら、災害時の備えとしても安心な設備が整った住まいです。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 169.72㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 1階2階合計床面積：169.72m2（51.34坪）▼1階床面積：84.76m2（25.63坪）※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西尾市立寺津小学校(980m)
- 西尾市立寺津中学校(1,080m)
買い物
- コンビニ(1,170m)
- スーパー(2,300m)
- ドラッグストア(1,520m)
その他施設
- 総合病院(1,690m)
- 公園(2,540m)
- 銀行(1,010m)
周辺地図
愛知県西尾市刈宿町後畑
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
福地
いいね度：
車でしか移動は難しいが子育てについては力を入れている場所ではある。 (20代女性)
いいね度：
ご近所さんがとても親切で困ったことがあっても助けてもらえる。挨拶をしないと不審者扱いされるが防犯の意味では安心して暮らせる。治安がいい事。常に巡回のパトカーがいるので犯罪防止にもなっている。自然が豊か (40代女性)
いいね度：
買い物がしやすかったり、車で移動しやすい。そこそこいろんなものが近くにあり、生活するうえでは便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 169.72㎡ |
| 土地面積 | 547.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1990年2月（築37年） |
| 所在地 | 愛知県西尾市刈宿町後畑 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◆西尾市の閑静な住宅街にあるゆとりある中古戸建◆ ・太陽光発電＋蓄電池搭載！家計に優しいオール電化住宅◎ ・広々とした敷地とお庭が魅力の住まい ・駐車4台可能で複数台所有のご家庭にもおすすめ ・地上設置型の太陽光パネル付き ・サンルーム完備で雨の日のお洗濯も安心◎ ・お庭スペースではお子様の遊び場やドッグランとしても活用可能です ・静かな住環境でのびのびとした暮らしをお楽しみいただけます フジケン不動産販売 担当：水上 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155063-0000089 |
情報公開日：2026/06/19（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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会社情報
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 夏季休暇（8/10〜8/13） |
| 免許番号 | 愛知県知事(14)第006700号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
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- 毎週火・水曜日 年末年始 夏季休暇（8/10〜8/13）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 1階2階合計床面積：169.72m2（51.34坪）▼1階床面積：84.76m2（25.63坪）※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
2/2
- 間取り
- ▼2階床面積：84.76m2（25.63坪）※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビングからキッチンまで見通せる間取りで、料理をしながらでも家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。団らんのひとときも、来客時のおもてなしにも対応できます。
2/5
- リビング/ダイニング
- 複数の窓から光が差し込む明るいリビングは、キッチン・ダイニングとの回遊性も良好。生活動線がスムーズなので、日々の家事もしやすい間取りです。
3/5
- 洋室
- ゆとりある畳数と充実の収納で、主寝室、子供部屋、書斎など様々な用途に対応可能。ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える洋室です。
4/5
- 和室
- 2間続きの和室は、襖を開け放てば大空間としても活用可能。来客時の応接間や、多目的スペースとして重宝します。
5/5
- 和室
- 壁面いっぱいの押し入れ収納と天袋を完備した和室は、季節用品や布団などをたっぷり収納可能。すっきりとした空間を保ちながら、ゆったりとくつろげます。
外観
1/2
- 外観
- オール電化に加え、太陽光発電システムと蓄電池を搭載。日々の電気代を抑えながら、災害時の備えとしても安心な設備が整った住まいです。
2/2
- 外観
- 配置図。土地面積547.07m2（約165坪）※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンから直接外へアクセスできる勝手口を設置。ゴミ出しや来客時の対応もスムーズに行える、実用性の高い設計です。
2/6
- キッチン
- 凹凸のないIHクッキングヒーターは、油はねや吹きこぼれもサッと拭き取るだけ。五徳の掃除が不要になり、日々のお手入れの手間を大幅に軽減します。
3/6
- キッチン
- 天井近くまである吊戸棚に加え、床下収納も完備。調理器具やストック食材をたっぷり収納でき、キッチンをすっきりと保てます。
4/6
- 浴室
- 浴槽まわりに手すりを設置し、ご高齢の方やお子様がいるご家庭でも安心して使用できる浴室です。追い焚き機能も完備し、快適なバスタイムを演出します。
5/6
- 洗面
- シャンプードレッサータイプの独立洗面台を設置。収納棚も備え、朝の身支度がスムーズに行えます。
6/6
- 駐車場
- 自宅前に駐車スペースがあるため、雨の日の乗り降りや荷物の運び入れもラクラク。お子様の送り迎えやお買い物の多いご家庭にも便利な設計です。
その他
1/3
- その他
- サンルーム/天候を気にせず洗濯物を干せるサンルームを設置。庭とつながる開放的な空間で、暮らしの幅がぐっと広がります。
2/3
- その他
- サンルーム/大きなガラス窓から光がたっぷり差し込むサンルームは、洗濯物の乾きも良好。庭の緑を眺めながら、ちょっとした憩いの時間を過ごせるスペースにもなります。
3/3
- その他
- ゆとりある敷地を活かした庭スペースを確保。家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせた活用が可能です。