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中古一戸建て8時間前 更新鴻池6丁目4LDK / 3,399万円

  • 外観を拡大表示1/19

    2026年3月リフォーム済み。約8.5帖のスカイテラス付き、駐車2台可能な4LDKです。

    本日 公開

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.7㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 鴻池（兵庫県）下車 徒歩6分

    • JR福知山線 中山寺駅 バス11分 鴻池（兵庫県）下車 徒歩5分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々8万円台◆頭金0円OK｜リフォーム済｜南東向きバルコニーにつき陽当り良好｜LDK約16帖×カウンターキッチン｜全居室収納付き｜開放的なスカイテラス付き｜カースペース2台駐車可能｜周辺生活施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.7㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • トイレ
    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】伊丹市立鴻池小学校まで1064ｍ
    • 【中学校】伊丹市立天王寺川中学校まで555ｍ
    • 【公園】下の池公園まで868ｍ
    • 【スーパー】mandai(万代)　伊丹荒牧店まで556ｍ
    • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン伊丹荒牧まで556ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　伊丹鴻池店まで645ｍ
    • 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで998ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ　伊丹荒牧店まで755ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫桜台支店まで1179ｍ
    • 【郵便局】伊丹鴻池郵便局まで471ｍ
    • 【警察】伊丹警察署荒牧交番まで525ｍ
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所北支所まで719ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立鴻池小学校(1,064m)
    • 伊丹市立天王寺川中学校(555m)

    買い物

    • コンビニ(645m)
    • スーパー(556m)
    • 商店街(556m)
    • ドラッグストア(755m)

    その他施設

    • 公園(868m)
    • 銀行(1,179m)
    • スーパービバホーム伊丹店(998m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市鴻池6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよく、静かだと言えないが，まあ、ゆっくりできて何よりも交通手段が豊富である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、道も坂道が少なく歩きやすいので子どもとのお散歩も最適でほどよい都会感とほどよい自然を感じられとても住み心地がいいから満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会への交通アクセスが良く、電車も複数選べる事、駅も選べる事。近くにスーパーがあり、買い物がしやすいこと。近くに大型児童館があること。地域の人たちが見回りをしてくれること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然に囲まれてゆっくり生活ができる。歴史もある街で綺麗。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.7㎡（壁心）
    土地面積110.55㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2010年1月（築17年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県伊丹市鴻池6丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 鴻池（兵庫県）下車 徒歩6分
    • JR福知山線 中山寺駅 バス11分 鴻池（兵庫県）下車 徒歩5分
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 5.5m 公道 間口2.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000941
    自社管理番号755725

    情報公開日：2026/10/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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