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中古一戸建て北区国分寺１丁目の中古戸建（店舗付）5LDK / 13,300万円

  • 現地（2025年2月）撮影

13,300万円

支払い目安：35.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/157.59㎡

築年数
築56年
駐車場
無
交通

Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
所在地
大阪府大阪市北区国分寺1丁目

問合せ先：株式会社SPプロパティ

会社情報

ポイント

■都島通に面しています■駅近物件　３WAY　天神橋筋六丁目駅まで徒歩１分■天神橋筋商店街まですぐ■４連棟の角・店舗付住宅■お問い合わせください。お待ちしております！

間取り

間取り

5LDK

5LDK（その他 13.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 11帖(2階) 洋室 14.9帖(3階) 洋室 18.4帖(3階) 屋上あり）

建物面積
157.59㎡
駐車場
無
備考
図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大阪市立豊崎東小学校
  • 大阪市立新豊崎中学校
  • 大阪天神橋六郵便局
  • 天神橋筋商店街
  • 天神橋筋六丁目駅
  • 阪急オアシス天六店
  • 商業施設

周辺情報

学校

  • 大阪市立豊崎東小学校(550m)
  • 大阪市立新豊崎中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(410m)
  • 公園(770m)
  • 銀行(230m)

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にかなり近いが、街は割と静かで都会感があまりなく暮らせる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が近い、スーパーが多いので買い物に便利。交通の便も良く、梅田も近い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと、商店街とチェーン店の数が多くて、充実している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,300万円

支払い目安：35.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（その他 13.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 11帖(2階) 洋室 14.9帖(3階) 洋室 18.4帖(3階) 屋上あり）
建物面積157.59㎡
土地面積99.63㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1970年11月（築56年）

所在地

大阪府大阪市北区国分寺1丁目

交通
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
主要採光面南西
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 南西 27m 公道 間口4.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

防火地域

●３WAY可能・大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩１分・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩１分・JR大阪環状線「天満」駅　徒歩９分●全面道２７ｍと広く、解放感があります●都島通に面した４連用の角店舗付き住宅●天神橋筋商店街まですぐ、通勤通学お買い物と充実環境です●契約不適合責任免責♪ぜひ一度ご覧ください【　０６−６９４０−４４３０　】お問合せお待ちしております♪ 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程・時間（11:00〜17:00） 現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。 事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。 株式会社ＳＰプロパティ　06-6940-4430

LIFULL HOME'S 物件番号0155014-0000005

情報公開日：2025/05/16

最新情報提供日：2025/12/18

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社SPプロパティ

大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14-406　マッセ梅田ビル2号館
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(1)第66064号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
13,300万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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