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一戸建て未入居豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩5分4LDK / 2,990万円

  • 【西棟】内覧可能です！2990万円に価格改定しました。まずはお気軽にお問い合わせください！

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2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.3㎡

築年数
築3年
交通

豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩5分

  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所

会社情報

ポイント

【価格改定】予約制オープンハウス開催中！ピカッときれいな室内ではじめる新生活〇すっきり片付く収納と、さっと使える設備で毎日快適！庭付き、車3台駐車可能のゆとりある敷地が魅力です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
109.3㎡
備考
対面式のペニンシュラキッチンで広々開放的なリビング！〇全居室収納付き！各所収納が豊富！〇お掃除がしやすい充実の水回り設備。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 芦原小学校まで徒歩15分
  • 本郷中学校まで徒歩25分
  • サンヨネ高師店まで徒歩7分
  • 豊橋鉄道渥美線　高師駅まで徒歩5分
  • ココカラファイン富士見台店まで車2分
  • 高師緑地公園まで40ｍ

周辺地図

愛知県豊橋市高師町字西沢13番2の一部

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高師

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし近くで買い物できるのは嬉しいけど、夜になると街灯が少ない (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面や買い物、保育園、小学校、中学校、高校、大学全てが近隣に揃ってる為いい場所だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける距離にスーパーやコンビニが何軒かある。道がこんでなくて車の運転がしやすい。 (40代女性)

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南栄

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物や通院などは、自家用車を持っていれば不自由ないが、子供の通学には公共交通機関が整っていないのでとても大変な思いをした。現在は夫婦ふたりで生活するには特に不自由を感じること無く過ごしている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、医院、公園などがあり、生活するうえで車に頼らなくても何とかなる。バスが1時間に１本しかないけれど。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的新しい住宅地で遊歩道が整備されているから小学校までの通学路が安心。買い物は車で１０分以内くらいの場所に色々なお店があるので買い物がしやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積109.3㎡
土地面積150.59㎡（公簿）
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

愛知県豊橋市高師町字西沢13番2の一部

交通
  • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩5分
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩16分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7.5m 公道 間口5.8m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

施工会社：心建設

法第22条区域、下水道処理区域

予約制オープンハウス開催中！ ご予約で内覧可能です。 お問い合わせください♪ 【物件の特徴】 〇全居室収納完備＆大型クローゼットや豊富な玄関収納でスッキリ暮らせます。 〇システムキッチン・食洗機・浄水器付きで毎日の家事をサポート☆ 〇玄関は便利なスマートキー対応！ 〇庭は家庭菜園やお子様の遊び場にぴったり！ 〇雨の日の洗濯物干しに安心な室内物干しやインナーバルコニー♪ 【会社案内】 地域密着で住まいづくりを行う「株式会社不動産のおおさわ」。 土地の仕入れから建物の企画・販売、アフターサポートまで一貫して対応し、ご家族の暮らしに寄り添った住まいをご提案しています。 女性設計士による毎日の家事や子育てを考えた間取りや、収納力のある設計、価格と品質のバランスにもこだわった住まいづくりが特長です。 完成後のイメージがしやすい建売住宅だからこそ、実際の暮らしを内覧で確認しながら、安心してご検討いただけます。 「ここで暮らしてよかった」と思っていただける住まいを、地域を知り尽くしたスタッフが丁寧にご案内します。 まずお気軽にお問合せください。

建築確認番号第2023確認建築静建住ま00421号
LIFULL HOME'S 物件番号0155006-0000006
自社管理番号R51011

情報公開日：2025/06/04

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所

三重県鈴鹿市阿古曽町1-16
交通
  • 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009848号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年03月27日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
午前10:00～午後04:00

※ご予約で内覧可能です。時間：10時～16時

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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