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一戸建て未入居豊橋市高師町 西棟　オール電化でエコ機能満載な建売住宅4LDK / 3,299万円

  • 【西棟】内覧可能です！価格変更しました。まずはお気軽にお問い合わせください！

3,299万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.3㎡

築年数
築3年
交通

豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩5分

  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所

会社情報

ポイント

【西棟・価格変更しました】のびのび過ごせる、家族にちょうどいい間取りの住まい。 すっきり片付く収納と、さっと使える設備で毎日快適！ 庭付き、車3台駐車可能のゆとりある敷地が魅力です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
109.3㎡
備考
対面式のペニンシュラキッチンで広々開放的なリビング！〇全居室収納付き！各所収納が豊富！〇お掃除がしやすい充実の水回り設備。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 芦原小学校まで徒歩15分
  • 本郷中学校まで徒歩25分
  • サンヨネ高師店まで徒歩7分
  • 豊橋鉄道渥美線　高師駅まで徒歩5分
  • ココカラファイン富士見台店まで車2分
  • 高師緑地公園まで40ｍ

周辺地図

愛知県豊橋市高師町字西沢13番2の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高師

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をや外食をするとなると行ける場所が多い。公園も少し車で走ればおっきい所がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品などのスーパーが近くにたくさんある。衣料品店・病院も近い。バス停が近い。ご近所さんがみんな顔見知りで仲良し。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば出かけやすく、外食できるところやお店も多くある。住宅街というわけでもないので静かでよい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南栄

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内でも海抜が高く、豪雨が降っても水につかる心配がほとんどなく、自然災害はほとんど考えられない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪くないし、保育園の待機児童がないし、買い物もしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をや外食をするとなると行ける場所が多い。公園も少し車で走ればおっきい所がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積109.3㎡
土地面積150.59㎡（公簿）
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

愛知県豊橋市高師町字西沢13番2の一部

交通
  • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩5分
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩16分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7.5m 公道 間口5.8m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

施工会社：心建設

法第22条区域、下水道処理区域

■グループ会社の心建設による自社設計・自社監督による工事管理■ だから安心してお客様にお勧めできます！ ＜長期保証10年間はもちろん！！＞ ◆お引き渡し後のアフターメンテナンス◆ 3か月・1年・2年の定期点検 ☆是非一度、不動産のおおさわへマイホーム購入のご相談をしてみませんか？☆ お気軽にお問い合わせください！ 【物件の特徴】 〇全居室収納完備＆大型クローゼットや豊富な玄関収納でスッキリ暮らせます。 〇システムキッチン・食洗機・浄水器付きで毎日の家事をサポート☆ 〇玄関は便利なスマートキー対応！ 〇庭は家庭菜園やお子様の遊び場にぴったり！ 〇雨の日の洗濯物干しに安心な室内物干しやインナーバルコニー♪

建築確認番号第2023確認建築静建住ま00421号
LIFULL HOME'S 物件番号0155006-0000006
自社管理番号R51011

情報公開日：2025/06/04

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所

三重県鈴鹿市阿古曽町1-16
交通
  • 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第009848号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,299万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2025年12月24日（水）～2026年01月31日（土）
開催時間
午前10:00～午後04:00

※ご予約で内覧可能です。時間：10時～16時

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

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