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一戸建て未入居静岡市清水区梅ヶ谷4LDK / 3,490万円

  • 白を基調とした1階に、シックなブラックの2階が映えるモダンな外観。玄関まわりにはレンガ調のアクセントが施され、上品さと温かみを添えています。

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.09㎡

築年数
築2年
交通

JR東海道本線 清水駅 バス16分 梅ヶ谷下（梅ケ谷まわり）下車 徒歩2分

  • 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 4km

問合せ先：株式会社不動産のおおさわ　静岡営業所

会社情報

ポイント

【浸水被害なし!安心の立地】4LDK×3台並列駐車可×オール電化物件♪対面式キッチンや収納大容量のカップボード、食洗機、洗面台＆トイレ各2か所など、標準設備が充実！高部東小まで徒歩12分で通学安心♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.09㎡
備考
建売ではあまりみかけない「ＬＤＫに1帖分以上の収納」があります！散かりがちなＬＤＫもスッキリ片付きますね。全室2面採光。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 高部東小学校、徒歩12分。「目標をもち　挑戦する子」という重点目標を設定した教育活動の営みをしばらく続けている。
  • 第六中学校、徒歩20分。「命と安全」を最優先とし学校教育目標「心豊かにたくましく生きる子　正しく強く生きる生徒」重点目標「時を守り場を清め礼を正す　学び合い支え合う生徒集団」とする。
  • ヒバリヤ新鮮市場、徒歩13分。ドラックストア・百円ショップ・酒屋などが並ぶ便利な立地にある地元では人気のスーパー。駐車場170台、リサイクル回収・純水・宝くじ・電子マネー等扱う。
  • セブンイレブン、徒歩8分。セブンイレブン清水梅ケ谷店。物件より徒歩約8分の場所にあります。スーパーより手前にありますのでスーパーの営業時間外などにも便利です。
  • ウエルシア、1000ｍ車で5分。営業時間8:00〜24：00、調剤薬局併設（営業時間9:00〜19：00、日祝日は休業）調剤受付・マイナ受付・第一類医薬品・電子処方箋等
  • エスポット、車で約5分。駐車場417台、営業時間9:30〜20：30（当面の間）灯油コーナー・業務スーパー商材扱い有・リサイクルBOX・古紙の駅・証明写真撮影機・ATM・リトルマーメイド等
  • 押切公園、900ｍ。平成15年に開園した公園。多目的広場、幼児広場、アスレチック広場に分かれている。遊具はカラフルで滑り台が数か所あるコンビネーション遊具など、子どもが笑顔になる遊具があります。
  • 静清バイパス能島I.Cまで車で約6分です。静岡や富士方面にもアクセス良好な便利な立地です。

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県静岡市清水区梅ヶ谷278-2、278-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

清水

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動がしやすい。そこまですごい渋滞がない。駐車場も多い。なので赤ちゃんを連れて移動しやすい。生活用品をそろえられるお店も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎず、生活する分に必要最低限のものは揃っているから。大型のショッピングモールなどがあればさらに満足できる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や商業施設などへ行く際に交通手段は多くはないが車があれば数分で行ける距離にあるため。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

狐ヶ崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本筋は少ないが、生活に必要な買い物やは徒歩圏内に有る、大通りに通じる道が多い。大きな公園はすくないが、いつも人が集まる小さな公園がそこそこ有る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便は無いし、街中から少し離れているから比較的静かでいいと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いてる行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局や病院、公園などがそろっている (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積103.09㎡
土地面積130.77㎡（公簿）
築年月

2024年10月（築2年）

所在地

静岡県静岡市清水区梅ヶ谷278-2、278-3

交通
  • JR東海道本線 清水駅 バス16分 梅ヶ谷下（梅ケ谷まわり）下車 徒歩2分
  • 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.3m 公道 間口8.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

施工会社：心建設

法第22条区域、高度地区(最高限2種：16ｍ)

＼【浸水被害無し】で安心の立地！／ 【周辺環境】 〇高部東小　約900ｍ 〇清水第六中　約1600ｍ 〇ヒバリヤ新鮮市場高部店　約1000ｍ バス停徒歩2分、静清バイパスや商業施設は車5分圏内で生活便利♪ 【物件特徴】 ◎オール電化 ◎4LDK ◎3台並列駐車可 ◎南向きバルコニー＆全室2面採光 ◎LDK16.8帖 ◎対面式キッチン（トップ、シンクは人造大理石、食器洗浄乾燥機付、コンロ3口） ◎カップボード ◎全居室収納完備 　主寝室のW.I.Cは広々2.0帖分！玄関S.Cなど各所に収納充実！ ◎浴室乾燥暖房機完備 ◎洗面台・トイレ各2か所 ◎玄関ドアは便利なリモコンキー付き ◎安全安心の耐震等級3取得！ 　(消防署・学校などと同基準) ◎手厚い保障 ・売主10年保証 ・日本住宅保証検査機構 加入 土日祝はもちろん、平日お仕事帰りのご見学も大歓迎! 「短時間で物件の中だけ見たい」 「物件選びのアドバイスがほしい」 「住宅ローンや資金計画について相談したい」などご都合に合わせてご案内します！

建築確認番号第2024確認建築静建住ま00059号
LIFULL HOME'S 物件番号0155005-0000022
自社管理番号R61226

情報公開日：2025/10/01

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社不動産のおおさわ　静岡営業所

静岡県静岡市駿河区敷地２丁目4-43
交通
  • バス 下島北下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009848号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産のおおさわ　静岡営業所

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年末年始

主要項目が同一の物件について

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