奈良市北登美ヶ丘中古戸建
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中古一戸建て
14時間前 更新奈良市北登美ヶ丘中古戸建7LDK / 3,980万円
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7LDK
7LDK
- 建物面積
- 156.92㎡
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周辺環境
周辺情報
学校
- 奈良市立東登美ケ丘小学校(940m)
- 奈良市立登美ケ丘北中学校(1,110m)
買い物
- コンビニ(1,340m)
- スーパー(1,760m)
- ドラッグストア(1,280m)
その他施設
- 総合病院(1,620m)
- 公園(660m)
- 銀行(1,410m)
周辺地図
奈良県奈良市北登美ヶ丘4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
学研奈良登美ヶ丘
いいね度：
日常の買い物に自転車で行ける。車で買い物に行っても十分な駐車スペースがある。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街であり、進学校が近くにある。交通の便も良く梅田、京都、奈良市内に30分程で行ける。 (60代男性)
いいね度：
10年も前から中学校の給食にするしないの話が進まないところ。高校生まで医療費安くしてくれないところ。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 156.92㎡ |
| 土地面積 | 263.02㎡ |
| 築年月 | 1989年2月（築38年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市北登美ヶ丘4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 閑静な住宅街に佇む、土地面積ゆったりの邸宅です。 広々としたお庭スペースがあり、ガーデニングやお子様の遊び場としてもご活用いただけます♪ 室内は和室を多く取り入れた落ち着きのある間取りで、ご家族皆様がゆったりとお過ごしいただけます。 全居室収納付きのため、お荷物が多いご家庭にも嬉しい設計です。 前面道路も広く、開放感のある街並みが魅力♪ 駐車スペースも確保されております。 第一種低層住居専用地域ならではの、落ち着いた住環境。 子育て世帯の方にもおすすめのエリアです。 東登美ヶ丘小学校まで約940m、登美ヶ丘北中学校まで約1110mと、通学環境も整っております。 現地見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154980-0000042 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 築39年
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会社情報
株式会社アールホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063314号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アールホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年07月11日（土）～2026年07月12日（日）
- 開催時間
- AM10:00〜PM17:00
事前のご予約をお願いいたします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月11日（土）～2026年07月12日（日）
- 開催時間
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