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ポイント

室内状態が良好でそのままお住まいをご検討いただきやすい住宅。17.9帖のLDKはご家族が自然と集まりやすい開放感ある空間。リビング続きの和室やサンルーム、小屋裏収納など、暮らしを快適にする設備も充実！

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) その他 6帖(2階) その他 8.5帖(3階)）

建物面積: 120.48㎡
駐車場: 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 4LDKに加え、約6帖のサンルームや約8.5帖の小屋裏収納を備えた、収納力と実用性を兼ね備えた間取りです。約17.9帖のLDKは開放感があり、1階和室はお子様の遊び場や来客用としても便利です。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関

位置

前面道路6m以上
高台

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚

前面道路との高低差が少なく車の出入りもしやすい立地です。周辺には築浅住宅が並び、整った街並みが広がっています。道路幅員にもゆとりがあり、通勤やお買い物など車移動が中心のご家庭にも便利。
【小学校】広島市立亀山南小学校まで975ｍ
【中学校】広島市立亀山中学校まで915ｍ
【内科】くぼ医院まで372ｍ

周辺情報

学校

広島市立亀山南小学校(975m)
広島市立亀山中学校(915m)

買い物

コンビニ(424m)
スーパー(1,742m)
ドラッグストア(1,296m)

その他施設

銀行(357m)
くぼ医院(372m)

周辺駅の口コミ

あき亀山

いいね度：
生まれた時から住んでいるというのもあってか、近所の方とも助け合って生活してる感じ。スーパーやドラッグストア、病院もあり不便と感じたことはない。 (50代女性)
いいね度：
将来免許返納しても、病院や薬局スーパーなどが徒歩圏内にあるので安心して生活できる。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーなど日用品を購入できる店舗が多いから。車しかり、公共交通に関して交通の便が悪いところが少し難点 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) その他 6帖(2階) その他 8.5帖(3階)）
建物面積	120.48㎡
土地面積	165.84㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2021年7月（築6年）
所在地	広島県広島市安佐北区亀山南5丁目
交通	JR可部線あき亀山駅徒歩22分
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 12m 公道間口9.7m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法22条指定区域、高さ制限10ｍ各居室収納に加え、ウォークインクローゼットや小屋裏収納、可動棚付き収納など、収納スペースが豊富に確保された住まいです。季節物や大型荷物、日用品までしっかり整理できるため、室内をすっきり広く使える点が魅力。17.9帖のLDKやサンルームも備わっており、ご家族それぞれが快適に暮らしやすい間取りとなっています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000165
自社管理番号	124485

情報公開日：2026/05/28（137日前公開）

最新情報提供日：2026/10/08（4日前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

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会社情報

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交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

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