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中古一戸建て安佐南区伴中央6丁目　土地建物4SLDK / 2,780万円

  • 落ち着いた色合いの外壁と重厚感ある佇まいが印象的な住宅です。敷地内にはカーポート付き駐車スペースを確保しており、雨の日の乗り降りにも便利です。植栽やアプローチが丁寧に整えられています。

3日前 更新

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/129.18㎡

築年数
築24年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩7分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

床暖房付きリビングや開放的なテラス、広いお庭が魅力の住まいです。角地立地で開放感があり、室内・外壁ともに状態良好です。駐車2台可能です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 10帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

建物面積
129.18㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
18帖のLDKを中心に、和室・洋室・納戸を備えたゆとりある4SLDKの間取り。1階和室は客間やお子様の遊び場としても活用しやすく、2階には10帖洋室や納戸を配置しています。収納が豊富な点が魅力です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年01月実施

  • トイレ
内装

2022年01月実施

  • 浴室乾燥機交換　2024年：キッチンコンロ交換　2025年：給湯器交換
外装

2021年01月実施

  • 外壁

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】広島市立伴小学校まで714ｍ
  • 【中学校】広島市立伴中学校まで1129ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島沼田川原店まで371ｍ
  • 【内科】伊藤内科医院まで752ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス伴中央店まで435ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立伴小学校(714m)
  • 広島市立伴中学校(1,129m)

買い物

  • コンビニ(371m)
  • スーパー(888m)
  • ドラッグストア(435m)

その他施設

  • 銀行(1,458m)
  • 伊藤内科医院(752m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴中央6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伴中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    ごみごみしていなく 近所に大きな公園 スーパーもあり 交通の便もよく満足 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎年起こるような災害などもなく、程よく自然と街の機能が揃っており暮らしやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。小中学校が近い。適度に自然がある。スーパーか近い。バス停も近く将来車がなくても困らない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 10帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
建物面積129.18㎡
土地面積224.03㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2002年9月（築24年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市安佐南区伴中央6丁目

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩7分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

グリーンタウン伴中央、建築基準法第22条指定区域

2025年：給湯器交換 18帖の広々としたＬＤＫを中心に、和室・洋室・納戸・ウォークインクローゼットを 備えた収納力豊富な住まいです。 対面キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、 ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。 2階には開放感ある広々バルコニーを備え、 周辺の自然を感じながらゆったりとした時間を過ごすことができます。 カーポート付き駐車スペースやテラス、各階トイレなど設備

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000158
自社管理番号124209

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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築年数
築41年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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