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中古一戸建て2026/06/15 更新安佐南区伴東8丁目　土地建物5LDK / 2,750万円

  • シンプルで洗練された外観が印象的な住まい。落ち着いた色合いの外壁と縦スリット窓がスタイリッシュな雰囲気を演出します。玄関は奥まった設計で雨の日も出入りしやすく、プライバシー性にも配慮。

無料

2,750万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/116.1㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩6分

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

開放感のある勾配天井のリビングやロフト付き洋室など、ゆとりある空間設計が魅力の住まい。2部屋を一体として広く使うことも、将来的に壁で仕切り個室として使うことも可能です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニング 15.3帖(1階) キッチン 3.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

建物面積
116.1㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
家族それぞれの個室が確保できる4LDK＋ロフト付きの間取り。1階はLDKと和室を一体利用でき、広々とした空間でくつろげます。2階は全室収納付きで使い勝手も良く、主寝室はゆとりある広さを確保。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2023年07月実施

  • エコキュート

位置

  • 高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立伴小学校まで769ｍ
  • 【中学校】広島市立伴中学校まで1369ｍ
  • 【ドラッグストア】ザクザク沼田伴店まで308ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立伴小学校(769m)
  • 広島市立伴中学校(1,369m)

買い物

  • コンビニ(507m)
  • スーパー(335m)
  • ドラッグストア(308m)

その他施設

  • 銀行(902m)
  • ウォンツ 沼田伴店(505m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴東8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大原

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が歩いての距離に無いのが不便だが総じて住みやすい環境にある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く環境には恵まれている。飲食店やスーパーなど必要なものは添えろっているので生活は安定している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院も近くに色々あるし、コンビニやスーパーもあり、生活はしやすいと思う。　公共交通も、バスとアストラムラインがあり、それほど不便を感じない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,750万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニング 15.3帖(1階) キッチン 3.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
建物面積116.1㎡
土地面積139.97㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2009年1月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市安佐南区伴東8丁目

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩6分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

建築基準法第22条指定区域　高さ制限10m

落ち着いた住宅街に位置し、周辺は交通量も少なく静かで安心感のある住環境。近隣には緑もあり、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。スーパーやドラッグストアなどの生活施設にもアクセスしやすく、日々の買い物にも困りません。利便性と住みやすさのバランスが取れた、長く快適に暮らせる立地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000155
自社管理番号124062

情報公開日：2026/05/03

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

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住所
広島県広島市安佐南区安東4丁目
交通
広島高速交通アストラムライン 安東駅 徒歩10分
築年数
築15年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,750万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年05月02日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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