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中古一戸建て安佐北区三入南2丁目　土地建物5DK / 450万円

  • 高台に位置し、開放感と眺望の良さが魅力の立地。周囲は自然に囲まれており、静かな住環境が広がります。敷地へのアプローチもゆとりがあり、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの住まいです。　

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1日前 公開

450万円

支払い目安：1.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/79.38㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR可部線 可部駅 3.9km

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高台に位置し、開放的な眺望と静かな住環境が魅力の一戸建て 全居室6帖中心のゆとりある間取りで、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。和の趣を感じる内装と各所に備えられた収納により使いやすいです

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK（ダイニングキッチン 6.7帖(1階) 洋室 6帖(1階)×4 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積
79.38㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
各居室がしっかりと確保された間取り。6帖中心で使い勝手が良くご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。収納も各所に配置されており生活動線もスムーズ。DKを中心に水回りがまとまっている点も魅力です
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面所

位置

  • 高台

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 高台に位置する住まいへと続くアプローチ階段になります。段差はしっかり確保されており、安定感のある造りです。住まいへの期待感を高めてくれる導線で、落ち着いた暮らしの始まりを感じられます。
  • 高台に位置する住まいへと続くアプローチ階段です。段差がしっかり確保されており、安定感のある造りです。周囲の景色を感じながら玄関へ向かうことができ、日々の暮らしに開放感を与えてくれます。
  • 敷地内には広さのある庭スペースを確保。家庭菜園やガーデニングなど、趣味の空間としても活用可能です。自由度の高いスペースで、自分好みの使い方が楽しめます。　日当たりも良く趣味が広がります。
  • 【小学校】広島市立三入小学校まで1351ｍ
  • 【中学校】広島市立三入中学校まで1529ｍ
  • 【保育園】みいりナーモ保育園まで1209ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立三入小学校(1,351m)
  • 広島市立三入中学校(1,529m)

買い物

  • コンビニ(1,366m)
  • スーパー(1,440m)
  • 商店街(1,821m)
  • ドラッグストア(1,432m)

その他施設

  • みいりナーモ保育園(1,209m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区三入南2丁目37-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

可部

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停やコンビニが家から近く、交番も近い！神社も近いので、軽い散歩や初詣とかで行けるのがいい！ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    将来免許返納しても、病院や薬局スーパーなどが徒歩圏内にあるので安心して生活できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに色々スーパーがあって、食材など競争しあっていて安いです。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

450万円

支払い目安：1.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK（ダイニングキッチン 6.7帖(1階) 洋室 6帖(1階)×4 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積79.38㎡
土地面積425.77㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1987年11月（築39年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市安佐北区三入南2丁目37-13

交通
  • JR可部線 可部駅 3.9km
主要採光面南東
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 東 3.5m 公道 間口2.6m )
セットバック0.65㎡
都市計画市街化調整区域
地目宅地
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域　土砂災害特別警戒区域

他1筆あり 162-20　34 　　　（山林）

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000142
自社管理番号123607

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
450万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年04月02日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせ or 当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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