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中古一戸建て東区牛田早稲田2丁目　土地建物4SDK / 880万円

  • 高台に位置する落ち着いた住環境が魅力の戸建住宅。周囲に遮る建物が少なく、開放感のある眺望と陽当たりの良さが期待できます。ゆとりある建物配置で、1階部分は駐車や多目的スペースとして活用可能。

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本日 公開

880万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SDK/92.73㎡

築年数
築51年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩27分

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高台に位置する落ち着いた住環境が魅力の一戸建て。日当たりや風通しにも期待でき、開放感のある暮らしが叶います。間取りはゆとりがあり、居住用としてはもちろん、事務所や資材置き場など多用途に活用可能。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SDK

4SDK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納 2帖(1階)）

建物面積
92.73㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
1階はLD8帖を中心に洋室10帖・和室6帖を配置し、家族それぞれの生活空間をしっかり確保。水回りも集約されており家事動線良好です。2階には洋室6帖と和室6帖があり、子ども部屋や来客用としても活用可能。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 高台

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設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立早稲田小学校まで978ｍ
  • 【中学校】広島市立早稲田中学校まで1215ｍ
  • 【郵便局】広島牛田早稲田団地郵便局まで1166ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立早稲田小学校(978m)
  • 広島市立早稲田中学校(1,215m)

買い物

  • コンビニ(1,109m)
  • スーパー(956m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 銀行(1,098m)
  • 広島牛田早稲田団地郵便局(1,166m)

周辺地図

広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-38

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛田

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中に自転車で行ける距離。前に公園があり景色がよい。川が横で静か。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、スーパーなど、日常の買い物に必要な店があり、病院なども多いため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高収入の方が割と住んでいるので、子供も悪い子が少ない気がします。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

880万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SDK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納 2帖(1階)）
建物面積92.73㎡
土地面積242.45㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1976年1月（築51年）

所在地

広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-38

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩27分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.7m 公道 間口2.7m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

土砂災害特別警戒区域・建築基準法22条指定区域

他筆あり　山林2.35 家の下のスペースを活用した収納に加え、室内には納戸も備えた収納豊富な間取り。日用品や季節物はもちろん、資材や工具の保管場所としても使いやすく、すっきりとした住空間を保てます。収納場所がしっかり確保されているため、住まいとしても事業用としても整理整頓しやすい点が魅力です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000141
自社管理番号123597

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年04月02日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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