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中古一戸建て西区高須4丁目　土地建物4SLDK / 2,780万円

  • 石目調の外壁が印象的な外観で落ち着きと高級感を兼ね備えた住まいです。玄関まわりには柱を設けたデザイン性の高いアプローチがあり来客時にも好印象を与えます。陽当たりも良好で開放的な住環境が魅力の一邸です。

1日前 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/98.95㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩13分

  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩13分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高台に位置しバルコニーからは開放感のある眺望が広がる魅力的な住まい。リビングは大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み明るく快適な空間です。6帖洋室や和室などバランスの良い間取りでファミリー層にもおすすめ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
98.95㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
4LDKのゆとりある間取りで、ファミリー層におすすめの住まいです。1階は14帖超のLDKに和室が隣接し、くつろぎと実用性を両立。2階は洋室3部屋＋ウォークインクローゼット付きで収納力も充実しています。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立高須小学校まで425ｍ
  • 【中学校】広島市立古田中学校まで1945ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり広島高須台店まで524ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立高須小学校(425m)
  • 広島市立古田中学校(1,945m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(1,173m)
  • ドラッグストア(524m)

その他施設

  • 古田保育園(630m)

周辺地図

広島県広島市西区高須4丁目17-5-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東高須

  • いいね度：5点中4点の評価

    約1000棟 からなる、高台の住宅街団地の為、商業施設はありませんが、市内中心部までの直通バスもあり、ラッシュ時で30分、自家用車なら15分位でいけるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしながら生活しているが徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、病院があり不便を感じることがあまり無いから。子どもを連れていると暖かい目で見てくれたり、たまに話しかけてくれる方もいるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が便利で、スーパーマーケット、公園が沢山あります。治安がいいです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高須

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街が多く、街並みが落ち着いている。また、上品な人たちが多く住み、かといって、気取った感じはせず、とても住みやすい町である。挨拶をすると、挨拶を返してくれる人が多く、穏やかな暮らしができる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電停が近くにあり、繁華街にも交通の便が良く、また旧道に面したところで、交通量も少なく静かなところで、バイパスにもすぐ出られ遠くへ行くにも高速のICにもすぐ入れる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこまで都会な感じがないのでゆったりできるしすぐ隣が市の中心部なので遊びや買い物等のアクセスがしやすいところがいいと思います (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積98.95㎡
土地面積158.63㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2002年2月（築25年）

所在地

広島県広島市西区高須4丁目17-5-2

交通
  • 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩13分
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩13分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 私道 間口14.6m )
セットバック無
私道負担面積

111.01㎡私道負担割合 1/5

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域・高さ制限10ｍ

駅まで徒歩13分で通勤・通学に便利な立地。小学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心です。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000137
自社管理番号123434

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年03月21日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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