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中古一戸建て西区福島町1丁目　土地建物4LDK / 3,850万円

  • 落ち着いた色合いの外壁が印象的な2階建て住宅。シンプルで飽きのこないデザインは周辺の街並みにも調和し、長く住んでも愛着を持てる外観です。バルコニー部分のアクセントカラーが建物全体の表情を引き締めます。

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1日前 公開

3,850万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.42㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島電鉄2系統 福島町駅 徒歩4分

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩6分と生活利便性の高い立地です。広電「福島町」電停徒歩4分で中心部へもアクセス良好です。小学校徒歩13分、中学校徒歩15分と子育て世帯にも安心の住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
99.42㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
家族が集まりやすいリビング空間と、来客時やくつろぎスペースとして活用できる和室が隣接しています。2階には洋室が複数あり、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保することができます。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立天満小学校まで970ｍ
  • 【中学校】広島市立観音中学校まで1200ｍ
  • 【保育園】ふくしま保育園まで122ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立天満小学校(970m)
  • 広島市立観音中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(204m)
  • 商店街(439m)
  • ドラッグストア(597m)

その他施設

  • 総合病院(363m)
  • 銀行(610m)
  • ふくしま保育園(122m)

周辺地図

広島県広島市西区福島町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島町

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地まで電車やバスで20分以内で行けるので便利。あまり近所づき合いはないので気分は楽。幹線道路が近く、車の通りは多いのと、小学校が少し遠いので心配なところがマイナス点です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が多くて出かけるのに便利。中心部から少し離れているだけで落ち着いた雰囲気があるので暮らしやすい。病院がたくさんあるので安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心街まで３０分強で直通で行ける交通手段が複数あるのに、自然が残っており鳥のさえずりや季節の花など四季が感じられる。川があり、水質改善に努め魚や水鳥が見れる。人間関係が程良くある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,850万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積99.42㎡
土地面積95.56㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2013年7月（築13年）

所在地

広島県広島市西区福島町1丁目

交通
  • 広島電鉄2系統 福島町駅 徒歩4分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.1m 公道 間口6.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率77%
容積率234%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

広島駐車場整備地区、駐輪場附置義務対象区域、リバーフロント地区、西部復興土地区画整備事業、平和大通り地区

家族でゆとりある暮らしができる、ロフト付きの広々とした間取りが魅力の住まいです。 1階には約16.5帖のLDKがあり、家族が自然と集まる開放感のある空間となっています。 他に和室4.5帖、2階には洋室6帖・6.3帖・7.5帖の3部屋があります。 各居室に収納を備えているため、お部屋をすっきり使うことができます。 収納力と使い勝手の良さを兼ね備えた、暮らしやすい間取りとなっています。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000132
自社管理番号123145

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,850万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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