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中古一戸建て西区田方1丁目　土地建物5LDK / 3,380万円

  • 白を基調とした清潔感あふれる外観デザイン。玄関まわりにはアクセントタイルを採用し上品で落ち着いた印象を与えます。駐車スペースも確保されており来客時にも安心。前面も開けており陽当たり・風通しとも良好です

1日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/112.54㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩13分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高台に位置し、開放感ある眺望が魅力の一邸。約19帖超の広々LDKは明るく、家族がゆったりとくつろげる空間です。リビングにはワークスペースを備え、在宅ワークやお子様の学習にも対応です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
112.54㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
LDK約19.75帖の広々とした空間を中心に、1階には和室4.5帖を配置。2階には7.7帖の主寝室とウォークインクローゼット、6帖・6.2帖・5.5帖の洋室があり、全居室に収納を確保しています。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力。周囲には緑も多く、自然を感じながら暮らせます。車通りも比較的少なく、穏やかな時間が流れるエリア。ゆったりとした生活を求める方におすすめの立地です。　
  • 【小学校】広島市立古田小学校まで1128ｍ
  • 【中学校】広島市立古田中学校まで906ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島田方橋店まで469ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立古田小学校(1,128m)
  • 広島市立古田中学校(906m)

買い物

  • コンビニ(469m)
  • スーパー(1,306m)
  • 商店街(2,057m)

その他施設

  • 力田病院(591m)

周辺地図

広島県広島市西区田方1丁目21-4-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

草津

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内中心部まで交通機関ですぐ行けますし、スーパー、ドラッグストアや学校かま近隣にあるのでとても生活しやすいです。あともう少し自然がある公園があればいいなと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い．．．公園が多くあり子どもが自由に遊ばれる。病院が自転車で行ける距離に多くある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に買い物や食事をする所はとても充実しているし、大型の商業施設が車で30分圏内にたくさんある。病院、銀行など生活に必要な施設も徒歩圏内なので便利だと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積112.54㎡
土地面積149.87㎡（公簿）共有持分1/4
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2020年4月（築6年）

所在地

広島県広島市西区田方1丁目21-4-16

交通
  • 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩13分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 12.3m 公道 間口3.3m ) ( 南 3.4m 間口16.2m )
セットバック無
私道負担面積

77㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域

築5年のまだ新しい5LDK住宅。 太陽光発電システムと蓄電池を完備しており、日々の光熱費削減はもちろん、万が一の停電時にも安心できる住まいです。 角地ならではの開放感があり、東側が開けているため陽当たり・通風・眺望ともに良好。 朝日が心地よく差し込み、気持ちの良い一日をスタートできます。 立地と設備、そして築浅という安心感を兼ね備えたバランスの取れた一邸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000124
自社管理番号122001

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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