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中古一戸建て安佐北区口田5丁目　土地建物3LDK / 3,150万円

  • 重厚感あるレンガ調の外壁が印象的な洋風邸宅。角地ならではの開放感があり道路からの視認性も良好です。高台に位置し通風・採光にも優れ堂々とした佇まいが街並みに映えます。存在感のある外観は誇らしい一邸です

1日前 公開

3,150万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.71㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩21分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

重厚感あるレンガ調の外観が印象的な洋風デザイン住宅。 角地の高台に位置し、開放感と通風・採光に恵まれた立地です。 アーチ型ポーチや吹き抜け玄関など随所にこだわりを感じる設計が魅力。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖(1階) 洋室 6.1帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）

建物面積
109.71㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
ゆとりある間取り設計が魅力の住まい。広々としたLDKを中心に各居室がバランスよく配置され家族それぞれのプライベート空間も確保されています。収納スペースも充実しており生活動線にも配慮された設計。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 高台ならではの開放感があり隣地との距離も適度に確保された落ち着いた住環境。擁壁により敷地がしっかりと確保されておりプライバシー性も良好です。周囲は戸建て中心の住宅街で静かに暮らしたい方におすすめです
  • 建物横には通路スペースがあり、敷地内の移動もスムーズ。隣家との間隔が確保されているため通風も良好です。裏手には自然を感じられる環境が広がり、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせる住環境が魅力です。　
  • 【小学校】広島市立口田東小学校まで770ｍ
  • 【中学校】広島市立口田中学校まで3257ｍ
  • 【幼稚園】はすがおか幼稚園まで804ｍ
  • 【公民館】広島市　口田公民館まで822ｍ
  • 【銀行】広島銀行高陽南支店まで1034ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ　高陽店まで1084ｍ
  • 【郵便局】高陽岩上郵便局まで1220ｍ
  • 【保育園】みどりの森ゆめのはこども園まで2144ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島高瀬大橋北店まで3373ｍ
  • 【スーパー】ゆめマート八木まで3415ｍ
  • 【ホームセンター】西村ジョイ　メガホームセンター　八木店まで3470ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立口田東小学校(770m)
  • 広島市立口田中学校(3,257m)

買い物

  • コンビニ(3,373m)
  • スーパー(1,084m)
  • 商店街(3,470m)

その他施設

  • 銀行(1,034m)
  • はすがおか幼稚園(804m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区口田5丁目36-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸矢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上での不便はなく、この街で手に入れられないものがあっても隣街や、電車で30分ほどの繁華街で手に入れることが出来る (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平地なので自転車での移動がしやすい。昔からの地域なので、歴史が感じられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにドラッグストアがあり、車がない日でも子どもを抱っこしてある程度のものは買い物にいけるので、満足しているが、生鮮食品を買えるところは車でないといけないので、どちらかといえば満足を選択しました (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,150万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖(1階) 洋室 6.1帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
建物面積109.71㎡
土地面積152.33㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2014年8月（築12年）

所在地

広島県広島市安佐北区口田5丁目36-17

交通
  • JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩21分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 4.5m 公道 間口11.6m ) ( 北西 4.5m 公道 間口12.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 売買契約後に物件を購入予定なので、契約→決済まで3ヶ月程ほしい
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

土砂災害警戒区域　　　高さ制限10ｍ　　建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000123
自社管理番号122932

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,150万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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