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中古一戸建て西区南観音2丁目　土地建物6LDK / 7,890万円

  • 重厚感あるタイル貼りの外観が印象的な邸宅。アーチ型のビルトインガレージは雨の日も安心で、大切なお車を守ります。門扉や塀も統一感があり、プライバシー性にも配慮。堂々とした佇まいが街並みに映える住まいです

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本日 公開

7,890万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/180.69㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩15分

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

重厚感あふれる外観と吹き抜け玄関が印象的な邸宅 開放感あるホールと存在感のある階段が住まいに上質な雰囲気を与えます 1階・2階それぞれゆとりある応接間や和室を備え来客対応や二世帯利用にも柔軟に対応可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（リビング 12帖(1階) ダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 洋室 12.5帖(2階) 和室 8畳(2階)×2）

建物面積
180.69㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
1階は12帖リビングと10帖DKを中心に水回りをまとめた使いやすい動線設計。和室8帖が2間続きで来客対応や将来的な寝室利用にも柔軟に対応できます。2階はロビング12.5帖和室2室を配置しバルコニー付き
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立南観音小学校まで447ｍ
  • 【中学校】広島市立観音中学校まで713ｍ
  • 【ドラッグストア】くすりのレデイ　南観音店まで274ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立南観音小学校(447m)
  • 広島市立観音中学校(713m)

買い物

  • コンビニ(648m)
  • スーパー(1,212m)
  • ドラッグストア(274m)

その他施設

  • 総合病院(557m)
  • 幼保連携型認定こども園法輪保育園(754m)

周辺地図

広島県広島市西区南観音2丁目9-28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

舟入川口町

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲に24時間営業しているスーパーやコンビニが多くあり飲食店も割と充実しているので暮らしやすいから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合的に過ごしやすく、子供連れにもある程度やさしく便利であるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にスーパーがあることと交通の利便性など住みやすい街だと思います。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,890万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（リビング 12帖(1階) ダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 洋室 12.5帖(2階) 和室 8畳(2階)×2）
建物面積180.69㎡
土地面積224㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1990年12月（築36年）

所在地

広島県広島市西区南観音2丁目9-28

交通
  • 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩15分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.2m 公道 間口9.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

準防火地域

この家は、吹き抜けのある玄関ホールが印象的な、開放感あふれる住まいです。重厚な木製階段や装飾が空間に格式を与え、訪れる人を優雅に迎えます。1階・2階それぞれに応接間を備えたゆとりある間取りで、来客対応や趣味の空間としても活用可能。和室には床の間もあり、落ち着いた和の雰囲気も楽しめます。広々としたダイニングと使いやすいキッチン配置で日々の生活動線も良好。重厚感と実用性を兼ね備えた邸宅です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000121
自社管理番号122828

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年02月13日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせ or 当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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