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中古一戸建て東区牛田東3丁目　土地建物5LDK / 4,580万円

  • 重厚感のある外観デザインで、落ち着いた街並みに調和する佇まい。建物下部には車庫スペースを備えており、雨の日の乗り降りも安心です。高低差を活かした立地で、プライバシー性にも配慮された住まいとなっています

本日 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/165.28㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島電鉄9系統 白島駅 徒歩27分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

地下工房やインナーガレージ、屋上バルコニーなど多彩な空間を備えた個性ある住まい。居住スペースは各階で用途分けがしやすく家族それぞれの時間を大切にできる間取りです。収納量も確保されており室内がスッキリ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 5帖(3階)×2）

建物面積
165.28㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
居住空間と収納動線のバランスが取れた多層構造の間取り。LDKを中心に各居室が配置されており家族それぞれの時間と団らんの両立が可能です。各階にトイレがあり生活動線もスムーズ。地下階のスペースもあります　
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立牛田小学校まで1237ｍ
  • 【中学校】広島市立牛田中学校まで2926ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島女学院大学前店まで157ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立牛田小学校(1,237m)
  • 広島市立牛田中学校(2,926m)

買い物

  • コンビニ(157m)
  • スーパー(367m)
  • ドラッグストア(996m)

その他施設

  • 銀行(1,134m)
  • 広島牛田早稲田団地郵便局(800m)

周辺地図

広島県広島市東区牛田東3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

白島

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活には不便ない施設（スーパー、ドラッグストア、日用品、コンビニ）が揃っており、自然豊か。ランニングや散歩が趣味なので、四季を感じながら気持ち良い生活が送れている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な場所が近くにあるので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広島市中心部へのアクセスが良く、治安も良いと感じる。子供も比較的住んでおり、町の活気が、ある (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 5帖(3階)×2）
建物面積165.28㎡
土地面積201.65㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1992年4月（築34年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市東区牛田東3丁目

交通
  • 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩27分
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況一方 ( 北 2m 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

災害危険区域(急傾斜地崩壊危険区域)　　　土砂災害警戒区域

・6年前に水回りリフォーム済

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000119
自社管理番号122575

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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