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中古一戸建て西区高須台4丁目　土地建物2LDK / 2,780万円

  • 落ち着いた色合いの外観が街並みに調和する中古戸建。高台に位置し通風・採光を確保しやすい住環境です。道路から一段上がった配置でプライバシー性も良好。ゆったりとした暮らしを叶えたい方におすすめの住まいです

3日前 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/104.43㎡

築年数
築24年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 西広島駅 徒歩27分

  • 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩27分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

車通りが比較的少なく、安心感のある住環境

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 12帖(2階)）

建物面積
104.43㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
LDKは広々18帖を確保し、家族がゆったり過ごせる開放的な空間。キッチンから室内全体を見渡しやすく、家事動線も良好です。2階には12帖・9.5帖の洋室を配置し、WICや各所収納も充実。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】広島市立高須小学校まで984ｍ
  • 【中学校】広島市立古田中学校まで2644ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島高須台店まで667ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり広島高須台店まで686ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　己斐上二丁目店まで1084ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　己斐上店まで1036ｍ
  • 【介護】医療法人社団石田内科まで1160ｍ
  • 【郵便局】広島己斐上郵便局まで1179ｍ
  • 【内科】おおひら内科クリニックまで1268ｍ
  • 【歯科】もりもと歯科クリニックまで1268ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立高須小学校(984m)
  • 広島市立古田中学校(2,644m)

買い物

  • コンビニ(667m)
  • スーパー(1,036m)
  • ドラッグストア(686m)

その他施設

  • 医療法人社団石田内科(1,160m)

周辺地図

広島県広島市西区高須台4丁目3-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    こじんまりとしているが、広電、ＪＲもあり、都心には自転車で行きやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地まで電車やバスで20分以内で行けるので便利。あまり近所づき合いはないので気分は楽。幹線道路が近く、車の通りは多いのと、小学校が少し遠いので心配なところがマイナス点です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便だけはとてもよいから。鉄道、路面電車、バスがたくさん通っていて、繁華街に出るのにも１５分くらいで出られる。 (40代女性)

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東高須

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅までの徒歩でいける。ＪＲ、広電、バスを目的地に応じて選択できる。広島市中心部に近い。大型商業施設に近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    約1000棟 からなる、高台の住宅街団地の為、商業施設はありませんが、市内中心部までの直通バスもあり、ラッシュ時で30分、自家用車なら15分位でいけるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    がけ崩れしそうな場所や氾濫しそうな川がなく、閑静な住宅が並び緑が豊かでウグイスや珍しい野鳥が多く季節を楽しめるて交通の便が良くて広島市中心部にも路面電車で２０分、バスで１５分で行ける。土地柄が良い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 12帖(2階)）
建物面積104.43㎡
土地面積144.73㎡
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2002年12月（築24年）

所在地

広島県広島市西区高須台4丁目3-21

交通
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩27分
  • 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口13.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域　高さ制限10ｍ　高須台パークタウン地区地区計画

オール電化住宅は、火を使わないため安全性が高く、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。IHクッキングヒーターはお手入れがしやすく、日々の家事負担を軽減。光熱費を電気に一本化できるため管理もしやすく、将来的な家計計画も立てやすい点が魅力です。快適さと安心感を兼ね備えた、現代の暮らしに合った住まい仕様です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000100
自社管理番号122053

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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