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中古一戸建て安佐南区長束西4丁目　土地建物5SDK / 380万円

  • 高台に位置し周囲からの視線が気になりにくい立地。階段アプローチが特徴的で道路から一段上がった落ち着きのある住環境です。しっかりとした外構と建物配置により安心感のある佇まい。眺望も期待できる点が魅力です

電話する無料

380万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SDK/55.06㎡

築年数
築53年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

JR可部線 安芸長束駅 徒歩25分

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高台に位置し、周囲からの視線が気になりにくい落ち着いた住環境が魅力の一邸。 和室・洋室をバランス良く配置した間取りで、続き間や掘りごたつ付き和室など、くつろぎの空間が充実しています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SDK

5SDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 3帖(2階)）

建物面積
55.06㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
備考
和室・洋室をバランス良く配置したゆとりある間取り。各部屋が独立しており家族それぞれのプライベート空間を確保できます。収納も各所に設けられ生活動線を考えた使い勝手の良い構成。2階にはベランダ付きです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 天井

位置

  • 高台
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 建物脇には屋根付きの通路があり、雨天時の移動も安心。隣地との間隔が確保されており、採光や通風にも配慮されています。落ち着いた住宅環境で、敷地周辺は静かな印象。日常生活を穏やかに送れる住環境です。　
  • 【小学校】広島市立長束西小学校まで1439ｍ
  • 【中学校】広島市立長束中学校まで1452ｍ
  • 【小児科】山下内科・小児科医院まで1477ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立長束西小学校(1,439m)
  • 広島市立長束中学校(1,452m)

買い物

  • コンビニ(1,831m)
  • スーパー(2,061m)

その他施設

  • 総合病院(2,286m)
  • 銀行(1,908m)
  • 山下内科・小児科医院(1,477m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区長束西4丁目62-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸長束

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに同じ年頃の子供たちがたくさんいるので、子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は不便だが車に乗れる間は困らないし、子育てには最適だと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に徒歩20分で行けるので便利。バスの本数、路線が多いので車が無くても生活しやすい。コンビニが多い。歩道に自転車専用ゾーンがあり整備されていて安全。夜が静かで治安が良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

380万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 3帖(2階)）
建物面積55.06㎡
土地面積103㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

1974年2月（築53年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市安佐南区長束西4丁目62-2

交通
  • JR可部線 安芸長束駅 徒歩25分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4.1m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

土砂災害特別警戒地区　高さ制限　10m　

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000098
自社管理番号122110

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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