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中古一戸建て西区己斐上4丁目　土地建物5DK / 498万円

  • 落ち着いた和風テイストの外観で周囲の住宅街にも自然に馴染む佇まい。屋根形状や外壁の色合いに温かみがあり、長く住み続けやすい印象です。前面道路との高低差も少なく、日常の出入りもしやすい立地条件が魅力です

498万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/85.59㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 西広島駅 徒歩29分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

落ち着いた住環境に佇む和の趣を残した戸建住宅。床の間や仏間続き和室など日本家屋ならではの間取り構成で来客対応や家族団らんの場として柔軟に活用できます。2階には天袋付き収納で収納力備えてます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
85.59㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
備考
和室を中心に配置した落ち着きのある住まい。1階にはDKと続き間の和室があり来客時や家族団らんの場として使いやすい間取りです。2階にも複数の居室を備えプライベート空間をしっかり確保。各所に収納があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立己斐上小学校まで1046ｍ
  • 【中学校】広島市立己斐上中学校まで1435ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島己斐上店まで290ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立己斐上小学校(1,046m)
  • 広島市立己斐上中学校(1,435m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(697m)
  • ドラッグストア(708m)

その他施設

  • おおひら内科クリニック(872m)

周辺地図

広島県広島市西区己斐上4丁目34-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で治安のよい住宅団地にある。車では都心まで２０分程度ではあるが、徒歩圏にスーパーや公共施設・医療機関がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で生活必需品が全て揃えられ、病院も美容院も近くにあるため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、ス—パー、病院などもそろっていて、生活しやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

498万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積85.59㎡
土地面積102.81㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

1985年4月（築41年）

所在地

広島県広島市西区己斐上4丁目34-24

交通
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩29分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 8.1m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

土砂災害特別警戒区域　高さ制限10ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000096
自社管理番号121976

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主要項目が同一の物件について

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