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中古一戸建て安佐南区緑井3丁目　土地建物4LDK / 3,580万円

  • 外観はスタイリッシュなツートンカラーが目を引くデザインで、シンプルながらも存在感のある佇まいです。前面の駐車スペースはゆとりがあり車の出し入れもスムーズ。周囲には自然が残り、静かな住環境も魅力です。

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.99㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩11分

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無料

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

22帖の広々したLDKを中心に家族が自然と集まれる快適な住空間が魅力です。キッチンからリビングを見渡せる為子育て世帯にも安心レイアウト。2階には4部屋を備え独立した使い方も続き間としての利用も可能です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

建物面積
105.99㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
備考
ゆとりある22帖のLDKを中心に家族が自然と集まる温かい間取りです。キッチン横には洗面・浴室がまとまり家事動線がとてもスムーズ。2階は4部屋あり子ども部屋や書斎など自由度の高い使い方が可能です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • BS対応

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 静かな住環境が魅力の立地で家の裏手には緑豊かな自然が広がり四季の移ろいを感じられます。前面スペースも広く車やバイクの出し入れがしやすいつくり。周辺は落ち着いた住宅街で穏やかな環境が整っています。
  • 【小学校】広島市立緑井小学校まで1195ｍ
  • 【中学校】広島市立城南中学校まで3304ｍ
  • 【中学校】広島市立安佐中学校まで605ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立緑井小学校(1,195m)
  • 広島市立城南中学校(3,304m)

買い物

  • コンビニ(693m)
  • スーパー(1,029m)
  • ドラッグストア(674m)

その他施設

  • 銀行(846m)
  • 広島市立緑井幼稚園(895m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区緑井3丁目36-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

毘沙門台

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の騒音が多少気になるが、比較的静かで治安が良い。利用している交通機関の駅が近く便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活全般 買い物 日用品と食品など近くで購入できるし、余り普遍を感じませんが、団地上なので自家用車が必要 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安よく、清潔がある。ちょっと行けばスパーとう買い物充実している。広島市の中心地までもアストラムラインで２０分くらいで行けることです。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
建物面積105.99㎡
土地面積135.88㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

2020年12月（築6年）

所在地

広島県広島市安佐南区緑井3丁目36-19

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩11分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.1m 公道 間口2.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

土砂災害警戒区域　建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000091
自社管理番号121729

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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