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中古一戸建て安佐北区亀山南3丁目　土地建物4LDK / 2,098万円

  • 落ち着いた色合いの外壁が特徴の戸建住宅で道路側からの視認性も良く整った住環境に調和した佇まいです。カーポート付きで雨の日も車の乗り降りが快適。前面道路は車通りが少なく静かな住宅地の暮らしを実現できます

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2,098万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/161.57㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

JR可部線 あき亀山駅 徒歩11分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

・全室、収納スペース確保 ・最寄り駅・スーパー・コンビニが全て徒歩15分圏内の為アクセス利便性良好 ・パナホームの軽量鉄骨の注文住宅 ・オール電化住宅で家庭に優しい ・浴室、洗面台、トイレリフォーム済

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 14帖(2階) 洋室 12帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
161.57㎡
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
備考
ゆとりある4LDKの間取りで、1階には22帖の広々LDKと8帖和室を配置。2階には12帖・14帖の2つの洋室に加え、独立した6帖和室もあり、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年01月実施

  • 浴室
  • トイレ
内装

2018年01月実施

  • 洗面所
外装

2018年01月実施

  • 外壁

位置

  • 高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 住まいを囲む外周りはゆとりあるスペースが確保されており家庭菜園や鉢植えなどを楽しめる環境です。散水栓があるため庭木の水やりや屋外作業もスムーズ。勝手口付近にはテラス状のスペースもあり作業や休憩にも便利
  • 【小学校】広島市立亀山南小学校まで554ｍ
  • 【中学校】広島市立亀山中学校まで494ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島亀山SS店まで263ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立亀山南小学校(554m)
  • 広島市立亀山中学校(494m)

買い物

  • コンビニ(263m)
  • ドラッグストア(257m)

その他施設

  • 総合病院(999m)
  • 銀行(635m)
  • エディオン 可部店(370m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区亀山南3丁目5-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

あき亀山

  • いいね度：5点中5点の評価

    周辺にさまざまなジャンルの買い物施設が充実しており、何でも揃う。また高齢の方が子供を可愛がってくださり、よく声をかけて見守ってくださるので安心できる。騒音がなく静かでとても快適に過ごせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、生活に必要なものは直ぐに揃えられる。旧市内からやや離れているので高校・大学に通うにはやや不便。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに色々スーパーがあって、食材など競争しあっていて安いです。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 14帖(2階) 洋室 12帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積161.57㎡
土地面積214.24㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

1994年7月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市安佐北区亀山南3丁目5-18

交通
  • JR可部線 あき亀山駅 徒歩11分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 西 3.2m 公道 間口15.8m )
セットバック0.4㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

高さ制限　10ｍ　建築基準法第22条指定区域

ゆとりある間取りと充実した設備が魅力の4LDK住宅です。1階には22帖の広々LDKと続き間の和室を備え家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる空間が広がります。2階には12帖・14帖の大型洋室に加え個室として使いやすい和室も配置され家族それぞれのプライベートを確保。屋根付きカーポートや勝手口、バルコニーなど日々の暮らしを快適にする動線設計もポイントです。周囲には自然を感じられる景色が広がります。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000087
自社管理番号121534

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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