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中古一戸建て西区草津梅が台　土地建物4SLDK / 4,580万円

  • 落ち着いたレンガ調の外観が印象的な一邸です。ゆったりとした前面スペースは駐車や外作業にも使いやすく、道路との高低差も少ないため車の出し入れもスムーズです。周囲に圧迫感がなく、開放感を感じられます。

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/125.03㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩8分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

・宇品、草津港、宮島の花火が1Fでも見れる　・ウッドデッキの管理がしやすい　・駐車場が2台（軽なら3台は停められる）　・景色がよくリビングで海も見える　・アルパークまで徒歩圏内　・電車の駅も徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）

建物面積
125.03㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
1階は広々としたLDKと和室を備え、使いやすい設計です。2階は全居室6帖以上のゆとりある洋室が配置され、収納も豊富です。WICやクローゼットが随所にあり、荷物が多いご家庭にも対応できる間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立鈴が峰小学校まで536ｍ
  • 【中学校】広島市立井口台中学校まで1130ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島草津梅が台店まで150ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立鈴が峰小学校(536m)
  • 広島市立井口台中学校(1,130m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(785m)
  • 商店街(1,181m)
  • ドラッグストア(1,186m)

その他施設

  • 井口ルンビニー幼稚園(385m)

周辺地図

広島県広島市西区草津梅が台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

草津南

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、主な金融機関は団地内にあるが、市街地から少し離れている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとてもいいから。大きな商業施設があり、買い物に便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、近くに大型商業施設も充実しており、住みやすい街だが、やや登り道が多く、体力に自信がなくなるとその点で、少しずつきつく感じるようになっている。ただ公共交通機関は充実しているほうだと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 8帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
建物面積125.03㎡
土地面積443.2㎡（公簿）共有持分3750/20000
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2001年4月（築25年）

所在地

広島県広島市西区草津梅が台

交通
  • 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩8分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 間口15m )
セットバック無
私道負担面積

108㎡私道負担割合 3750/20000

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域

私道他1筆有：60 （36万分の1250） 宅地共有持ち分（4筆）：計147.62 （6000分の1250）

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000084
自社管理番号121503

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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