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中古一戸建て安佐北区三入1丁目　土地建物4LDK / 1,700万円

  • 落ち着いたカラーの外観が目を惹くスタイリッシュな住まい。バルコニーの張り出しがアクセントとなり、モダンで存在感あるデザインです。カーポート付きで雨の日の乗り降りも安心です。

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1,700万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.29㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR可部線 河戸帆待川駅 3.2km

  • JR可部線 可部駅 3.2km
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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

20帖の明るいリビングを中心に家族がゆったり過ごせる快適な住まい。リビング横の和室は客間やお子様スペースとして多用途に使えて便利。2階には6帖以上の洋室が4部屋あり、プライベート空間も充実しています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
109.29㎡
駐車場
空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
備考
20帖の広々LDKを中心に家事動線がまとまった使い勝手の良い間取り。リビング横の和室は客間やお子様のプレイルームとして活躍。2階には6帖以上の洋室があり、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立三入小学校まで469ｍ
  • 【中学校】広島市立三入中学校まで1925ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島三入2丁目店まで196ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立三入小学校(469m)
  • 広島市立三入中学校(1,925m)

買い物

  • コンビニ(196m)
  • スーパー(558m)
  • 商店街(543m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • みいりナーモ保育園(557m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区三入1丁目2-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河戸帆待川

  • いいね度：5点中5点の評価

    将来免許返納しても、病院や薬局スーパーなどが徒歩圏内にあるので安心して生活できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、自然が近くにあるので子どもたちも自然と触れ合いながら成長することができる。教育水準が少し低いので、高校、大学進学時に他の地区へ通う生徒が多くなるのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに色々スーパーがあって、食材など競争しあっていて安いです。 (40代男性)

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可部

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店、役所、学校、保育園やバス、電車などの便利はいいが、家を出てすぐは車がないと不便なため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物に便利。ちょうど中央に位置しているので、必要なものはだいたい揃えられる。徒歩圏内に買い物できる場所が多くある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもじゅうじつしている。コンビニも近くにある。駅も近いしバスもたくさん便がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,700万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積109.29㎡
土地面積236.77㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2013年5月（築13年）

所在地

広島県広島市安佐北区三入1丁目2-16

交通
  • JR可部線 河戸帆待川駅 3.2km
  • JR可部線 可部駅 3.2km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.2m 公道 間口3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000080
自社管理番号121407

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,700万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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