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中古一戸建て安佐北区口田4丁目　土地建物6SDK / 3,780万円

  • 重厚感のあるタイル貼りの外観が印象的な二階建て住宅です。ガレージ付きのため雨の日でも快適に車の出入りができます。階段アプローチから玄関までの動線も整い、上品で落ち着いた雰囲気の住まいです。

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SDK/149.05㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

高台に建つ重厚感あるタイル貼りの住まいは、落ち着いた住宅街にありながら利便性も兼ね備えた好立地。地下ガレージ付きで雨の日も安心、開放的なテラスやバルコニーからは心地よい眺望が楽しめます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6SDK

6SDK（ダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3 和室 8畳(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
149.05㎡
駐車場
空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
備考
広々とした間取りで家族それぞれのプライベート空間を確保しながら共有スペースも充実した住まいです。1階はLDKと和室が隣接し来客対応にも便利。2階には洋室3部屋と8帖の和室があり、WICや納戸も完備。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立口田東小学校まで902ｍ
  • 【中学校】広島市立口田中学校まで2467ｍ
  • 【郵便局】高陽岩上郵便局まで110ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立口田東小学校(902m)
  • 広島市立口田中学校(2,467m)

買い物

  • コンビニ(453m)
  • スーパー(376m)

その他施設

  • 銀行(188m)
  • 高陽岩上郵便局(110m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区口田4丁目22-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸矢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心部から車で１５分の距離の平地でバスや新交通システムの駅から近い住宅街で本屋や食品スーパーまでは徒歩圏にあるり生活や通勤に便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂が多いなか、この辺りは平地で自転車での通勤通学も大変ではないこと、お店も病院も揃ってるので大変生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    快適に生活ができていますが、欲を言えば大型ショッピングモールなどがあると嬉しいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6SDK（ダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3 和室 8畳(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積149.05㎡
土地面積166.81㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1995年4月（築31年）

所在地

広島県広島市安佐北区口田4丁目22-10

交通
  • JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩20分
主要採光面南
建物構造木造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 南西 4.3m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率172%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域　高さ制限10ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000075
自社管理番号121344

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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