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中古一戸建て安佐南区大町西2丁目　土地建物4SLDK / 2,798万円

  • 外観はタイル調の落ち着いたデザインで重厚感と清潔感が調和しています。角地に建ち、前面道路からもしっかりと存在感を放つ住まいです。植栽が彩りを添え、住まう方や訪れる方に安心感と温かみを感じさせてくれます

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/155.49㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR可部線 古市橋駅 徒歩14分

  • 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩15分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

小学校・中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心できる立地。徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々の買い物や急な用事にも対応できます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 4LLDDKKS）

建物面積
155.49㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
本住宅は1階・2階それぞれにLDKや水回りが配置されており、二世帯同居にも対応できる間取りが魅力です。生活空間を分けやすく、親世帯と子世帯がプライバシーを保ちながら安心して暮らせる環境を実現。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2024年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
外装

2024年05月実施

  • 外壁

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立大町小学校まで49ｍ
  • 【中学校】広島市立安佐南中学校まで458ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ　大町店まで329ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立大町小学校(49m)
  • 広島市立安佐南中学校(458m)

買い物

  • コンビニ(779m)
  • スーパー(612m)
  • ドラッグストア(329m)

その他施設

  • JASS-PORT広島/全農エネルギー(株)(705m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区大町西2丁目29-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古市橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近く、交通の便が良く、高速の入り口も近い。飲食店も多く、喫茶店、居酒屋、宅配のお店もある。マイナス点といえば、歩道が狭く、車が多い為、子供が自転車に乗って出掛ける時は心配。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が３路線（JR、バス、アストラムライン）ある。平地。１２時まで開いてるスーパーがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実していて、車無しでも生活がしていける。飲食店は多いが、気軽に入りやすいところは少ない。コンビニが多くで便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大町

  • いいね度：5点中5点の評価

    四季も自然も身近に感じられる一方で、主要道が走っているため交通のべんもよいうえに、スーパーなどの商業施設が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った場所ということもあるが、交通面や買い物の面などを考えると満足している (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利だし、ファミリー層が多く、子供も多いので活気があるのも良いです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 4LLDDKKS）
建物面積155.49㎡
土地面積177.43㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1995年9月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市安佐南区大町西2丁目29-3

交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩14分
  • 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩15分
主要採光面南東
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.4m 公道 間口24m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可、二世帯住宅向け
備考

高さの最高限度10ｍ

未登記増築ガレージ有

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000058
自社管理番号120448

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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