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中古一戸建て広島市安佐南区伴東8丁目　土地建物7DK / 2,890万円

  • 落ち着いた雰囲気の住宅外観です。白い外壁と木目調の梁が調和し和の趣を感じさせます。玄関前は庇がしっかりとかかっており、雨の日も安心。駐車スペースも確保され、暮らしやすさを備えています。

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7DK/125.86㎡

築年数
築43年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩8分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

南向きの窓から光が差し込む明るい住まいで、風通しの良さも魅力です。1階には広々とした和室やリビング、使い勝手の良いダイニングキッチンがあり、家族の団らんに最適。2階には複数の洋室・和室があり収納も充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7DK

7DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 4畳(1階)×2 洋室 12帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 2帖(2階)）

建物面積
125.86㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
備考
2階建ての間取りで、1階には広々12帖の洋室とDK8帖、4帖の和室が2部屋あり、家族の団らんや来客対応に便利です。浴室・洗面・トイレもまとまり良く配置され、生活動線がスムーズです。。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 建物の周辺には植栽があり緑豊かな雰囲気を感じられる空間です。外水栓も備わっているため、庭木の水やりや清掃にも便利。塀で囲まれているためプライバシーも確保されています。日常のガーデニングに最適です。
  • 現地周辺は見通しの良い角地に位置し開放感のある住環境が魅力です。前面道路はゆとりがあり車の出入りもスムーズで住宅街ながら静かな落ち着きがあります。陽当たり風通しも良好で、快適な暮らしを支える立地です。
  • 【小学校】広島市立伴東小学校まで827ｍ
  • 【中学校】広島市立伴中学校まで1556ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島大原駅前店まで699ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立伴東小学校(827m)
  • 広島市立伴中学校(1,556m)

買い物

  • コンビニ(699m)
  • スーパー(776m)
  • 商店街(942m)
  • ドラッグストア(828m)

その他施設

  • 沼田SS 株式会社ENEOSジェネレーションズ(693m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴東8丁目15-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大原

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで3ヶ月だが、交通の便や買い物には不便していないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。小中学校が近い。適度に自然がある。スーパーか近い。バス停も近く将来車がなくても困らない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住して2年足らずだが、町内会の行事等色々と充実している。近所のトラブルもない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 4畳(1階)×2 洋室 12帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 2帖(2階)）
建物面積125.86㎡
土地面積240.32㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

1983年10月（築43年）

所在地

広島県広島市安佐南区伴東8丁目15-10

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩8分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 6m 公道 間口13m ) ( 南 6.5m 公道 間口17m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

土砂災害警戒区域　高さ制限　10m

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000056
自社管理番号120565

情報公開日：2025/09/23

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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