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中古一戸建て安佐南区八木8丁目　土地建物4LDK / 1,280万円

  • 外観はシンプルで落ち着いた印象を与える3階建ての建物です。白を基調とした外壁が清潔感を演出し、整然と配置された窓が外観全体に均一感を与えています。1階部分には屋根付きのスペースが設けられています。

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/126.48㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR可部線 上八木駅 徒歩4分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

・八木エリアでは珍しい平坦な立地　・鉄骨造ならではの堅牢で安心感のある建物　・JR上八木駅まで徒歩4分で通勤、通学に便利　・セブンイレブン広島八木店まで徒歩3分　・広島インターチェンジまで車で9分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) システム上4LDKと表示されますが、正しくは間取図のとおり「3LDK+1DK」です。）

建物面積
126.48㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
間取りは3階建てで、ゆとりある生活空間を確保した設計です。1階には事務所や洋室、DK、洗面・トイレがあり、居住兼事務スペースとしても利用可能です。2階にある約19帖の広々としたLDKが魅力です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

外装

2025年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 井戸
  • プロパンガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立八木小学校まで492ｍ
  • 【中学校】広島市立城山北中学校まで1326ｍ
  • 【内科】上原内科クリニックまで143ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立八木小学校(492m)
  • 広島市立城山北中学校(1,326m)

買い物

  • コンビニ(192m)
  • スーパー(1,926m)
  • ドラッグストア(1,583m)

その他施設

  • 上原内科クリニック(143m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区八木8丁目7-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上八木

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR側で、交通が便利。スーパーも公園もあり、車の交通量もほどほどで、子どもと安心して生活できる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が必要とする最低限のお店などが近くにあるので満足している。車の通りが多い道路の近くに住んでるためバイクの音が気になる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街は交通の便も良いし、今は病院が近くにあるから良いけど、移転が決定しているから病院がなくなって他の施設になる予定なので、今は満足してしています。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) システム上4LDKと表示されますが、正しくは間取図のとおり「3LDK+1DK」です。）
建物面積126.48㎡
土地面積76㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1985年9月（築41年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市安佐南区八木8丁目7-10

交通
  • JR可部線 上八木駅 徒歩4分
主要採光面東
建物構造鉄骨造/3階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

水路占用許可、特定行政庁の許可を得ることができれば再建築可能

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000053
自社管理番号120506

情報公開日：2025/09/20

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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