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中古一戸建て安佐南区相田7丁目　土地建物4DK / 480万円

  • 落ち着いた住宅街に佇む二階建ての戸建です。石垣とブロック塀に囲まれた外観は安定感があり、バルコニー付きで日当たりも良好。庭木も整っており、温かみのある住まいの雰囲気を感じられます。　

480万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/70㎡

築年数
築53年
交通

広島高速交通アストラムライン 高取駅 徒歩22分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

青い瓦屋根が印象的な二階建て住宅。角地に位置し陽当たり・通風良好で開放感ある住環境が魅力です。前面道路はゆとりがあり車の出入りもスムーズ。玄関アプローチや庭には緑があり家庭的な温かみを演出します。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
70㎡
備考
1階はDK6帖を中心に、和室や水回りがまとまり、生活動線がスムーズ。2階には洋室と和室があり、用途に応じて使い分け可能です。収納も各所に確保され、家族で快適に暮らせる間取りです。　
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】広島市立安西小学校まで917ｍ
  • 【中学校】広島市立安西中学校まで1020ｍ
  • 【保育園】ひまわりやすにしこども園まで831ｍ
  • 【幼稚園】広島市立安西幼稚園まで898ｍ
  • 【内科】和泉内科消化器医院まで1472ｍ
  • 【郵便局】広島相田簡易郵便局まで1668ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　エブリイ長楽寺店まで1411ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島長楽寺店まで1461ｍ
  • 【歯科】ココ歯科まで1586ｍ
  • 【銀行】広島銀行安支店まで1520ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立安西小学校(917m)
  • 広島市立安西中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(1,461m)
  • スーパー(1,411m)

その他施設

  • 銀行(1,520m)
  • ひまわりやすにしこども園(831m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区相田7丁目36-16-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高取

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば近辺のスーパーが5、6箇所あり、用途に応じて買い物できるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く。バス、アストラムラインの最寄り駅まで徒歩で行ける。スーパーも徒歩で行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、区内でだいたいの事は、ことたりる。道路、交通機関も悪くない。郊外なので、どこも駐車スペースがあり、車でうろうろできる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

480万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積70㎡
土地面積113.27㎡（公簿）
築年月

1973年11月（築53年）

所在地

広島県広島市安佐南区相田7丁目36-16-1

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 高取駅 徒歩22分
主要採光面南西
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 西 5.8m 公道 間口13.6m ) ( 北 4.2m 公道 位置指定 間口7.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

高さ制限　10m　土砂災害警戒区域

雑種地　8.14 　山林　6.61 含む

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000052
自社管理番号120500

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

期間
2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■待ち合わせ or 当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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